网球场商铺租赁合同个人模板

网球场商铺租赁合同个人模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（详细地址），商铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的商铺用途为__________（具体用途），不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用租赁商铺，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责商铺的维修、养护和管理，确保商铺的安全和完好；（3）不得擅自提高租金，租赁期限内如需调整租金，应提前一个月通知乙方；（4）协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（2）按期支付租金，遵守甲方的管理制度；（3）爱护商铺设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复费用；（4）依法办理相关营业执照和许可证，并将相关证件复印件交甲方备案。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2甲方未按约定时间交付商铺，或者乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明复印件4.商铺使用权证明复印件5.相关许可证复印件6.商铺现状图片7.商铺维修养护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付商铺干涉乙方正常经营活动擅自提高租金未履行商铺维修、养护和管理义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用商铺未按期支付租金未遵守甲方管理制度未办理相关营业执照和许可证三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用商铺支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：solution:双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。2.租金支付纠纷：solution:核对租金金额，调整支付方式和时间，必要时签订补充协议。3.商铺用途变更：solution:双方协商一致，签订变更协议，办理相关手续。4.商铺设施损坏：solution:及时通知甲方，协商维修费用和修复时间。5.营业执照和许可证办理：solution:乙方依法办理相关证件，提供复印件给甲方备案。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁网球场商铺