工业园区厂房租赁终止通知

工业园区厂房租赁终止通知合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业园区厂房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的工业园区厂房位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的工业园区厂房用于__________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物不受损失和损害。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3租赁期间，乙方应按约定支付水、电、物业等费用。如费用有变动，乙方应及时缴纳。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金、费用或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园区厂房租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁用途证明5.租赁物现状确认书6.租赁物维修记录7.租赁物变更用途申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用租赁物：擅自改变租赁物结构或用途。3.乙方未按约定保管租赁物：导致租赁物损失或损害。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合约定或无法正常使用。5.甲方未按约定提供配套服务：如水、电、物业等服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方可要求乙方恢复原状或支付违约金。3.租赁物损坏问题：如乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方可要求乙方维修或赔偿。4.合同变更问题：如甲方需提前解除或变更合同，应与乙方协商一致并签订补充协议。5.争议解决问题：如双方发生纠纷，可先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业园区厂房租赁双方为自然人、法人或其他组