萨克斯民宿管理细则

萨克斯民宿管理细则合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：_______________________联系人：________________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：_______________________联系人：________________________鉴于甲方拥有萨克斯民宿的经营权和管理权，并希望将其委托给乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对萨克斯民宿进行管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对萨克斯民宿进行全面管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客房清洁、设施维护、安全保卫等工作。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约______年。第三条管理费用3.1乙方按照甲方提供的民宿经营数据，向甲方支付管理费用。管理费用为净利润的______%，其中净利润指扣除客房成本、运营成本、税费等费用后的收入。3.2乙方应在每月______日前，将上月管理费用支付给甲方。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供萨克斯民宿的详细资料，包括房屋产权证明、经营许可证等。4.2甲方应保证民宿的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够顺利进行管理。4.3甲方不得干预乙方的管理行为，但有权对乙方的管理情况进行监督。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同的约定，全面负责萨克斯民宿的管理工作。5.2乙方应确保民宿的服务质量，提高客户满意度。5.3乙方应定期向甲方报告民宿的经营状况和管理情况。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的______倍。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.萨克斯民宿房屋产权证明2.萨克斯民宿经营许可证3.民宿设施设备清单4.民宿客房成本和运营成本明细5.税费支付证明6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供萨克斯民宿的详细资料，包括房屋产权证明、经营许可证等。2.甲方未保证民宿的设施设备齐全、功能正常，影响乙方管理。3.甲方干预乙方的管理行为，影响乙方正常工作。4.乙方未按照约定全面负责萨克斯民宿的管理工作。5.乙方服务质量不符合约定，导致客户满意度下降。6.乙方未定期向甲方报告民宿的经营状况和管理情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有萨克斯民宿经营权和管理权的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，负责萨克斯民宿管理的当事人。3.管理费用：指乙方按照甲方提供的民宿经营数据，向甲方支付的费用。4.净利润：指扣除客房成本、运营成本、税费等费用后的收入。5.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供详细资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供所需资料，确保合同正常履行。2.设施设备不齐全或功能异常：乙方应及时向甲方反馈，要求甲方整改，确保民宿正常运营。3.甲方干预管理：乙方应明确告诉甲方其行为已违反合同约定，要求甲方停止干预。4.乙方管理不善：甲方有权要求乙方整改，提高服务质量。5.乙方未定期报告经营状况：甲方应提醒乙方履行合同约定，确保双方及时了解民宿运营情况。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿经营权和管理权，希望将民宿委托给专业团队管理。2.乙方具备民宿管理经验，愿意接受甲方委托，提高民宿的经营