2024年度汽车修理部场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度汽车修理部场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期及内容第六条保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七条租赁期间的其他费用7.1费用名称7.2费用金额及支付方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条双方陈述与保证13.1甲方陈述与保证13.2乙方陈述与保证第十四条其他约定14.1约定事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方拥有的位于市的号地块，具体位置详见附件一。1.2场地面积：地块面积共计平方米，具体划分详见附件一。1.3场地使用范围：乙方租赁场地主要用于汽车修理部业务，包括但不限于汽车维修、保养、洗车等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月5日前将上月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：乙方租赁场地仅限于汽车修理部业务，不得从事其他经营活动。4.2租赁用途限制：乙方不得在租赁场地内进行违法经营、噪音污染、环境污染等活动，不得影响甲方及相邻地块的正常使用。第五条维修与保养5.1维修责任分配：乙方负责租赁场地内设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。5.2保养周期及内容：乙方应按照甲方提供的设施保养手册进行定期保养，保养记录详见附件三。第六条保险6.1保险责任：乙方应购买场地责任保险，保险金额不低于人民币万元整，并将保险单据复印件交甲方留存。6.2保险购买及有效期限：保险购买应在租赁开始日期前完成，保险期限不得少于一年。第七条租赁期间的其他费用7.1费用名称：水、电、物业管理费等。7.2费用金额及支付方式：乙方应按照甲方提供的费用标准支付相关费用，费用支付方式与租金支付方式相同。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条违约责任8.1违约行为：乙方未按约定时间支付租金、费用，或未按约定用途使用租赁场地，或违反本合同其他条款的，均视为违约。8.2违约责任承担方式：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及机构：本合同签订地为市，任何争议均应提交市人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件：乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应取得甲方书面同意。11.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让协议副本提交甲方留存。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：本合同的变更需经双方签字（或盖章）并注明变更日期。12.3解除条件：本合同的解除需双方签字（或盖章）并注明解除日期。第十三条双方陈述与保证13.1甲方陈述与保证：甲方为地块的合法所有者，有权出租该地块；甲方保证提供的地块符合乙方经营需求。13.2乙方陈述与保证：乙方为合法注册的汽车修理部，具备相应的经营资质；乙方租赁场地仅用于汽车修理部业务，不得从事其他经营活动。第十四条其他约定14.1约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2补充条款：本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲、乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方协助租赁事宜，甲方应提供中介服务费用的承担方式，乙方应按约定支付中介费用。2.2监理方介入：甲方应指定监理方对乙方的维修保养工作进行监督，确保服务质量和安全。2.3保险公司介入：乙方应购买甲方指定的保险，并将保险单据复印件交甲方留存。2.4维修保养服务提供方介入：乙方应选择甲方认可的维修保养服务提供方，并确保服务质量和安全。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行各自职责，确保合同履行顺利。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益：第三方按照约定享有所提供服务的权益，包括但不限于服务费用、保险赔偿等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方的责任限额以其自身保险赔偿为限。4.2第三方责任限额调整：如甲方认可的第三方未购买保险或保险赔偿不足，甲方有权要求乙方按实际情况补足赔偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式：甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方要求提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的需求提供服务，并确保服务质量。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件：第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息：甲方应向乙方披露与第三方签订的服务合同及保险等相关信息。8.2第三方信息披露时间：甲方应在签订第三方服务合同后五个工作日内向乙方披露。第九条第三方介入的监督与评估9.1第三方监督：甲方应定期对第三方介入情况进行监督与评估，确保服务质量。9.2第三方评估：甲方应邀请乙方参与对第三方的评估，共同确定第三方的服务质量。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理方式：甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及机构：本合同签订地为市，任何争议均应提交市人民法院解决。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入对本合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自权利义务。12.2第三方介入对第三方服务合同的效力：第三方介入的变更、解除等，不影响甲乙双方与第三方签订的服务合同的效力。第十三条甲乙方的义务13.1甲方义务：甲方应确保第三方的服务质量，如第三方服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。13.2乙方义务：乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助甲方对第三方进行监督与评估。第十四条第三方介入的补充约定14.1补充约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商并签订补充协议。14.2补充协议：补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述地块的位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养记录表详细记录设施的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、责任人等。附件四：保险单据保险公司出具的保险单据复印件，证明乙方已购买甲方指定的保险。附件五：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、期限、费用等信息。附件六：第三方评估报告对第三方服务质量的评估报告，包括评估标准、评估结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金、费用。2.乙方未按约定用途使用租赁场地。3.乙方违反本合同其他条款。4.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的20%。3.第三方未按照约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，责任限额以其自身保险赔偿为限。4.如甲方认可的第三方未购买保险或保险赔偿不足，甲方有权要求乙方按实际情况补足赔偿。示例说明：1.如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。例如，如果当月租金为10,000元，乙方未能支付，则甲方可以要求乙方支付2,000元作为违约金。2.如果乙方