2024年度租赁期满续约合同：办公设备的长期租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续约合同：办公设备的长期租赁本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁物第二条：租赁期限2.1续约日期2.2租赁期满后续约条件第三条：租赁物的交付和验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条：维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用第八条：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条：解除和终止合同9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的变更和补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2法律法规适用14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁物租赁物是指由出租方提供，供承租方在租赁期限内使用的办公设备，包括但不限于电脑、打印机、复印机等。第二条：租赁期限2.1续约日期本合同续约自2024年1月1日起，至2029年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后续约条件租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前6个月向出租方提出续约申请，双方根据当时的市场情况协商确定新的租赁条款。第三条：租赁物的交付和验收3.1交付时间出租方应在合同生效后15个工作日内，将租赁物交付给承租方。3.2交付地点租赁物的交付地点为承租方的办公地点，具体地址为___________。3.3验收标准承租方应在收到租赁物后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租方。如租赁物不符合合同约定的质量标准，承租方有权要求出租方在规定时间内进行修复或更换。第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期租金按年度支付，承租方应在每年1月1日前支付当年的租金。4.3支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________第五条：租赁物的使用和维护5.1使用范围承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得将其用于非法用途或超出其设计承载范围。5.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用由出租方承担，但下列情况除外：（1）正常磨损和消耗；（2）承租方不当使用或疏忽造成的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条：维修和保养6.1维修责任出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保其安全可靠。如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用由出租方承担。6.2保养责任第八条：保险8.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将其纳入保险合同的保险范围内。保险费用由承租方承担。8.2保险费用保险费用为年度租金的5%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。承租方应在支付租金时一并支付保险费用。第九条：违约责任9.1出租方违约如出租方未能按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金或保险费用，或未能合理使用和维护租赁物，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条：解除和终止合同10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同；（3）出租方因不可抗力原因无法履行合同，有权解除合同。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方终止合同。第十一条：争议解决11.1合同争议解决方式为友好协商。双方应尽力通过协商的方式解决合同争议。11.2如协商不成，争议解决地点为合同签订地。双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十二条：合同的变更和补充12.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何未经双方协商一致的变更均无效。12.2合同补充合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何未经双方协商一致的补充均无效。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各个条款是相互独立的部分，某一条款的无效性不影响其他条款的效力。14.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本和正本第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方根据本合同介入时，应承担相应的责任和义务。第三方对其提供的服务或产品负责，并确保其服务或产品质量符合合同约定。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，并以书面形式进行确认。2.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够正常履行其职责。2.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，按照甲乙方的指示进行工作。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等，由甲乙方协商确定。3.2支付方式甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方费用。支付方式可采取预付、后付或按服务进度支付等方式。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙方协商确定，并在书面确认书中予以明确。4.3第三方同意，其对甲乙方的赔偿责任不超过甲乙方支付给第三方的费用总额。第五条：第三方违约处理5.1第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方赔偿因违约造成的损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系。第三方应按照甲乙方的指示行事，并对其行为负责。6.2第三方不具有甲乙方的代理权，不得以甲乙方的名义行事。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方职责终止；（2）甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入；（3）因不可抗力原因导致第三方无法继续履行其职责。7.2第三方在终止介入后，应将其所有与合同相关的文件、资料、钥匙等物品归还给甲乙方。第八条：第三方与租赁物的关系8.1第三方不对租赁物拥有任何权益，不得干涉甲乙双方对租赁物的使用、处置权。8.2第三方在履行其职责时，应尊重甲乙方的权益，不得损害甲乙方的利益。第九条：法律法规和本合同的适用9.1本合同及其补充协议与第三方之间的协议构成一致，共同约束甲乙方及第三方。9.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更和补充10.1合同变更合同变更应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。任何未经甲乙方与第三方协商一致的变更均无效。10.2合同补充合同补充应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。任何未经甲乙方与第三方协商一致的补充均无效。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同是甲乙方与第三方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各个条款是相互独立的部分，某一条款的无效性不影响其他条款的效力。12.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的副本和正本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件三：维修服务协议详细列明维修服务的范围、费用、响应时间等条款。附件四：第三方服务协议提供与第三方服务提供商的协议复印件，明确双方的权利和义务。附件五：支付凭证提供租金和保险费用的支付凭证复印件，以证明支付的合法性。附件六：验收报告提供租赁物验收合格的报告，证明租赁物符合合同约定的质量标准。附件七：保密协议提供甲乙方之间的保密协议，明确双方对商业秘密的保护责任。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.承租方未能按照约定时间支付租金或保险费用。3.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，按合同约定