存量房车库买卖合同格式

存量房车库买卖合同格式合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条车库基本情况1.1车库位置：位于__________（地址），的车库。1.2车库面积：____平方米。1.3车库所有权：甲方拥有该车库的所有权，且该车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1车库购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4乙方支付款项后，甲方应及时向乙方交付该车库，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收（1）该车库的结构安全，不存在重大安全隐患；（2）该车库的设施设备齐全，能够正常使用；（3）该车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。3.2乙方应在交付时对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，予以修复或按照乙方要求予以赔偿。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付车库，或交付的车库不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该车库购买价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为该车库购买价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及视频资料3.车库结构安全检测报告4.车库设施设备清单5.车库权属转移手续相关文件6.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付车库，或交付的车库不符合本合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购买款项的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定修复或赔偿车库质量问题的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定接受交付或未按约定时间支付剩余款项的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.存量房车库：指已建成并投入使用的住宅小区内的车库。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.权属转移手续：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现质量问题：甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，予以修复或按照乙方要求予以赔偿。2.乙方延迟支付购买款项：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能按照约定交付车库：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付车库。4.合同履行过程中发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方所持有的车库。3.甲乙双方就车库买卖事宜达成一致，并