社会投资人招标文件模板的设计指南

社会投资人招标文件模板的设计指南合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为项目发起方，拟投资建设本项目，并公开招标选择合适的社会投资方；2.乙方有意愿参与本项目的投资建设，并愿意按照本合同约定的条件承担投资建设及运营管理职责；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商一致，同意签订本合同。第一条项目概述1.1本项目名称为：__________；1.2本项目位于：__________，占地面积约为：__________平方米；1.3本项目总投资约为：__________万元人民币；1.4本项目的主要建设内容包括：__________。第二条投资建设及运营管理2.1乙方承担本项目的投资建设及运营管理职责，确保项目按期完成并达到预期目标；2.2乙方应当按照甲方提供的技术规范和标准进行项目建设，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准；2.3乙方应当自筹资金，按照甲方约定的投资金额和投资进度要求完成投资；2.4乙方应当自项目开工之日起，按照合同约定的期限完成项目建设，并承担相应的建设风险；2.5乙方应当自项目竣工验收合格之日起，负责项目的运营管理，并承担相应的运营风险；2.6乙方应当保证项目的运营效益，确保项目投资回报率达到甲方约定的水平。第三条合同价格与支付3.1本项目投资总额为：__________万元人民币，其中甲方投资：__________万元人民币，乙方自筹：__________万元人民币；3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付投资款项；3.3甲方支付投资款项的进度应与乙方完成项目建设的进度相匹配；3.4乙方应当按照甲方要求的财务报表和审计报告，向甲方报告项目资金使用情况；3.5乙方未按照约定完成项目建设的，甲方有权按照合同约定扣除相应的投资款项。第四条项目进度与质量4.1乙方应当按照合同约定的工期完成项目建设，如有延期，乙方应当承担相应的违约责任；4.2乙方应当按照合同约定的质量标准完成项目建设，如有质量问题，乙方应当承担修复费用并承担相应责任；4.3甲方有权对项目建设进度和质量进行监督和检查，乙方应当予以配合；4.4乙方未按照约定完成项目建设的，甲方有权按照合同约定扣除相应的投资款项。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应当提前__________天书面通知对方；5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同；5.3合同变更、解除或终止的，双方应当根据实际情况协商确定合同解除后的处理方案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任；6.2乙方的违约行为导致项目无法正常进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；6.3乙方的违约行为导致项目质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用并承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.项目设计方案5.施工图纸6.项目预算书7.财务报表8.审计报告9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目建设的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量标准完成项目建设的，属于违约行为。3.乙方未按照约定工期完成项目建设的，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付投资款项的，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付投资款项的，属于违约行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目发起方，负责投资建设本项目。2.乙方：指参与本项目投资建设的社会投资方。3.投资建设：指根据项目设计方案和施工图纸进行项目建设的过程。4.运营管理：指项目竣工验收合格后，对项目进行日常运营和管理的过程。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，乙方应当及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.遇到项目质量问题，乙方应当立即进行修复，并承担相应的修复费用。3.遇到投资款项支付问题，双方应当按照合同约定的付款节点和付款比例及时支付。4.遇到合同争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为项目发起方，拟投资建设某项目，并公开招标选择合适的社会投资方。2.乙方有意愿参与该项目的投资建设，并愿意按照合同约定的条件承担投资建设及