私人车库出租合同

私人车库出租合同合同编号：__________合同双方：出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条租赁车库的基本情况1.1车库地址：________________________1.2车库面积：________________________1.3车库设施：________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付日期：每月的__日之前支付当月租金。第三条租赁用途3.1承租方租赁该车库仅限于存放私人车辆，并应遵守车库的使用规定。3.2承租方不得将车库用于非法用途，不得在车库内进行任何违法行为。第四条维修责任4.1出租方应保证车库的基本设施完善，确保车库的安全和使用。4.2承租方应合理使用车库，如有因使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方因车库所有权转移等原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知承租方。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.私人车库所有权证明2.车库设施清单3.租赁合同解除协议4.违约金计算公式5.车库使用规定6.车库安全检查报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的车库设施未能保障车库的安全性未按时交付车库2.承租方违约行为：未按约定用途使用车库未按时支付租金在车库内进行非法行为3.违约行为认定：双方签字确认的违约行为依法成立的违约行为经双方协商一致的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有私人车库并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁私人车库的自然人或法人。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用车库的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能提供合同约定的车库设施。解决办法：双方协商补充设施或减免租金。2.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期支付加收滞纳金。3.问题：承租方未按约定用途使用车库。解决办法：要求承租方立即改正，违约严重者解除合同。4.问题：车库发生安全事故。解决办法：立即上报相关部门，查明原因，加强安全措施。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁私人车库用于存放车辆。2