2024年商场场地租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场场地租赁合同标准范本本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.2使用时间4.3使用人数5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.转租及分租7.1转租条件7.2分租条件8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1租赁场地描述：甲方同意将位于____市的____商场____楼层的____号商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁场地面积：商铺的使用面积为____平方米。1.3租赁场地用途：乙方同意将租赁的商铺用于____（具体经营范围），并遵守商场的相关管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日结束。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。4.租赁场地使用要求4.1使用范围：乙方仅享有租赁商铺的经营管理权，不得擅自改变商铺的使用性质和结构。4.2使用时间：乙方可在租赁期内每天____点至____点使用租赁商铺进行经营活动。4.3使用人数：乙方使用租赁商铺时，不得超过____人。5.维修及保养5.1维修责任：甲方负责对租赁商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2保养责任：乙方应按照商场的规定对商铺内部进行定期保养和清洁，保持商铺的整洁和卫生。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买商业综合险，并将甲方列为第一受益人，保险金额不得低于租赁商铺的价值。6.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前完成保险购买，并将保险单据提交给甲方备案。8.合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方协商一致后签署。9.合同解除9.1解除条件：在租赁期内，如甲乙双方同意解除合同，可签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除程序：解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项，并经双方协商一致后签署。10.违约责任10.1违约情形：甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附加条款：甲乙双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括附件一和附件二，附件一为租赁商铺描述，附件二为保险购买及支付信息。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方盖章：14.2乙方签字：乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对自己的行为承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，甲乙双方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。17.第三方权益17.1第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得租金、服务费用等。17.2第三方权益的实现不得侵犯甲乙双方的合法权益，如造成损失，第三方应承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任，不得超过其在本合同项下应承担的义务金额。18.2第三方如因其行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方均有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方应承担的责任限额。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，与甲乙双方相互独立，互不干扰。19.2甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的程序：第三方介入本合同项下的事务，需与甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方介入的变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方签订书面变更协议，经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方违约处理21.1第三方违约情形：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约处理：甲乙双方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任，如第三方未能履行或赔偿，甲乙双方有权解除合同。22.第三方权益的转让22.1第三方权益的转让：第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他个人、法人或其他组织。22.2第三方权益的限制：第三方不得将其在本合同项下的权益部分或全部转让给其他方，否则转让无效。23.第三方退出23.1第三方退出的条件：第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商一致。23.2第三方退出的程序：第三方退出本合同后，应办理相关手续，确保不影响甲乙双方的租赁关系。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。25.法律适用25.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。26.签字盖章26.1甲方签字：甲方盖章：26.2乙方签字：乙方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺描述详细列出租赁商铺的具体位置、面积、设施等信息，包括但不限于商铺的楼层、门牌号、内部结构、可用面积等。附件二：保险购买及支付信息包含保险的名称、保险金额、保险公司信息、保险单据等，以及支付保险费用的银行转账凭证等。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等，以及乙方支付租金的银行转账凭证等。附件四：租赁场地使用记录记录乙方在租赁场地的使用情况，包括但不限于使用时间、使用人数、使用范围等。附件五：维修保养记录记录甲方对租赁商铺及附属设施进行的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件六：第三方介入确认书当有第三方介入本合同时，需签订书面确认书，明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁商铺，或提供的商铺不符合约定条件。2.甲方未按照合同约定履行维修保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁商铺，或超出合同约定的使用范围。5.乙方未按照合同约定购买保险，或保险金额不足。6.第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定。责任认定：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。3.甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方履行义务，或要求甲方支付违约金。4.乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付租金，或解除合同。5.乙方未按照合同约定使用租赁商铺，甲方有权要求乙方改正，或要求乙方支付违约金。6.乙方未按照合同约定购买保险，甲方有权要求乙方购买保险，或要求乙方支付违约金。7