房屋转租协议书三方

房屋转租协议书三方合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原承租人）：身份证号：联系电话：乙方（转租人）：身份证号：联系电话：丙方（出租人）：身份证号：联系电话：鉴于甲方与丙方签订《房屋租赁合同》（合同编号：__________），甲方现将租赁房屋转租给乙方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方租赁的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条转租事宜2.1甲方同意将上述租赁房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本协议书的约定使用、管理和维护。2.2乙方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租赁期限与甲方租赁期限相同。2.3乙方应向甲方支付租金____元/月，每__个月支付一次，合计支付租金为____元。租金支付方式为____（现金、转账等）。第三条转租费用3.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照丙方与甲方签订的《房屋租赁合同》执行。3.2乙方应按照丙方与甲方的约定，承担租赁期间维修、保养、改造等费用。第四条权利义务4.1甲方作为原承租人，应保证其与丙方签订的《房屋租赁合同》的履行，确保乙方正常使用租赁房屋。4.2乙方应按照本协议书的约定使用、管理和维护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3丙方作为出租人，应保证房屋及设施设备的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议书自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（转租人）：签字/盖章日期：____年__月__日丙方（出租人）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.甲方（原承租人）身份证复印件3.乙方（转租人）身份证复印件4.丙方（出租人）身份证复印件5.房屋所有权证复印件6.水费、电费、燃气费、物业管理费等费用收据复印件7.维修、保养、改造费用收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方未保证与丙方签订的《房屋租赁合同》履行，导致乙方无法正常使用租赁房屋。2.乙方未按照本协议书的约定使用、管理和维护租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途，损害房屋及设施设备。3.丙方未保证房屋及设施设备的安全性能，导致乙方在租赁期间的人身和财产安全受到损害。4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议书。三、法律名词及解释：1.甲方：指原承租人，具有租赁房屋的权利和义务。2.乙方：指转租人，具有租赁房屋的权利和义务。3.丙方：指出租人，具有出租房屋的权利和义务。4.租赁期限：指甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》中约定的租赁时间。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.违约金：指违约方按照本协议书约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施设备损坏或故障，应及时联系丙方进行维修，维修费用由乙方承担。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.遇到房屋使用问题，乙方应遵守本协议书的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.遇到争议，各方应进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因需将租赁房屋转租给他人。2.转租人需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。3.出租人应保证房屋及设施设备的安