租赁服务合同签订时应注意哪些问题

租赁服务合同签订时应注意哪些问题合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的名称、规格、数量、质量1.1甲方出租的租赁物名称、规格、数量、质量详见附件。附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押、质押或以其他方式处置租赁物。4.2乙方应按照租赁物的操作规程和安全规定使用租赁物，确保租赁物安全运行。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。4.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未按要求进行维护保养导致租赁物出现故障的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用、维护和保养租赁物，乙方应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、规格、数量、质量等信息）一、附件列表：1.租赁物清单：包括租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方使用租赁物不当导致损坏：解决办法：乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁物，需要出租给乙方使用