2024年度房地产中介买卖合同范本：含房屋买卖合同生效条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介买卖合同范本：含房屋买卖合同生效条件合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2024年度房地产中介买卖活动，明确甲乙双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照《房地产经纪管理办法》及相关规定进行解释。3.2关键词解释1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.中介：指在房地产交易中为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的机构；3.买卖合同：指买卖双方就房地产交易达成一致意见，明确双方权利义务的协议；4.生效条件：指买卖合同达成一致，并经双方签字盖章后生效；5.终止条件：指买卖合同因法定原因或约定原因终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行中介职责；3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交易；4.甲方有权要求乙方在交易过程中保守商业秘密；5.甲方有权要求乙方在合同终止后退还中介费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息；2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介费用；3.乙方有权要求甲方在交易过程中履行合同义务；4.乙方有权要求甲方在合同终止后退还中介费用；5.乙方有权要求甲方承担因违约而产生的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，提供房地产信息、咨询、代理等服务；2.甲方应按照合同约定，支付中介费用；3.双方应按照约定时间、地点完成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.买卖双方达成一致，终止合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前通知对方；2.双方协商一致，签署终止合同协议；3.终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应退还甲方已支付的中介费用；2.终止合同后，双方应按照约定承担因违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成2.税费：甲方应支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等，具体税费标准按照国家相关规定执行。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如房屋评估费、贷款手续费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。2.税费及其他费用，甲方应按照相关法律法规及合同约定支付。7.3支付时间2.税费及其他费用：甲方应在办理相关手续时或根据合同约定的时间支付。7.4支付章件1.甲方支付中介服务费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单据。2.甲方支付税费及其他费用时，应提供相关付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定支付税费及其他费用的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、战争等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例1.政府颁布新的房地产政策，导致交易无法进行；2.地震等自然灾害导致房屋损坏，无法交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的维修、保养和改善权利。2.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，均应与本合同的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖交易。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家法律法规和合同约定，积极履行各自的义务。2.如遇特殊情况，双方应协商解决，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋评估报告5.买卖双方身份证复印件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方营业执照副本复印件8.不可抗力事件证明材料（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费。乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息。甲方未按约定支付税费及其他费用。乙方未按约定履行中介职责。任何一方未按约定时间、地点完成交易。任何一方泄露保密内容。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，任何一方违反合同条款的行为均构成违约。违约行为的认定以事实为依据，双方应协商解决争议。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.中介：指在房地产交易中为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的机构。3.买卖合同：指买卖双方就房地产交易达成一致意见，明确双方权利义务的协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未提供真实、准确、完整的房地产信息。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法按期完成。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求专业机构协助。4.问题：保密内容泄露。解决办法：受损害方有权要求违约方承担相应的法律责任，并采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，双方均不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房地产中介买卖合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方对提供的评估、法律咨询等服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权获得合同约定范围内的报酬。4.第三方义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。第三方应在合同约定的期限内完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付中介服务费。乙方有权要求甲方承担因违约而产生的损失。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定比例的中介服务费。乙方有权获得甲方支付的其他合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实房屋信息的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成交易。甲方可要求乙方保守商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房屋交易收益。甲方可获得乙方支付的其他合理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行中介职责的，应向甲方支付违约金。乙方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或解除合同。全文完。2024年度房地产中介买卖合同范本：含房屋买卖合同生效条件1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付条件4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.房屋权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房屋买卖合同生效条件6.1合同签订6.2付款完成6.3权属转移手续办理7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收不合格处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3中介机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.3中介机构信息1.3.1公司名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.房屋交付条件4.1交付时间：________________4.2交付地点：________________4.3交付方式：________________5.房屋权属转移5.1权属转移方式：________________5.2权属转移手续：5.2.1卖方应办理房屋产权过户手续；5.2.2买方应配合办理房屋产权过户手续；5.3权属转移费用：5.3.1权属转移税费：人民币________________元整，由________________方承担；5.3.2其他相关费用：人民币________________元整，由________________方承担；6.房屋买卖合同生效条件6.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2付款完成：买方按照合同约定支付全部款项；6.3权属转移手续办理：卖方完成房屋产权过户手续，买方取得房屋产权证；7.房屋验收7.1验收时间：________________7.2验收标准：7.2.1房屋结构安全、完好；7.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；7.2.3房屋面积、用途符合合同约定；7.3验收不合格处理：7.3.1验收不合格，卖方应立即进行修复；7.3.2修复期限：________________7.3.3修复费用：人民币________________元整，由________________方承担；7.3.4修复后，买方重新进行验收。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_________________%；8.1.2若出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人实际损失；8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过未付款项的_________________%；8.2.2若买受人单方解除合同，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_________________%；8.3中介机构违约责任8.3.1若中介机构未按合同约定履行中介职责，导致买卖双方产生纠纷，中介机构应承担相应的法律责任；8.3.2若中介机构泄露买卖双方信息，造成损失，中介机构应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，争议提交________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按合同约定办理房屋产权过户手续，买受人有权解除合同；10.1.2买受人未按合同约定支付款项，出卖人有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3合同解除后的处理10.3.1房屋产权未过户的，出卖人应退还买受人已付款项；10.3.2房屋产权已过户的，买受人应退还房屋给出卖人。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知条款11.2.1.1书面通知；11.2.1.2传真；11.2.1.3电子邮件；11.3不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；11.3.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。12.合同生效12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效条件：合同签订且双方按约定支付首付款；12.3合同生效方式：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________________14.2生效日期：________________14.3生效条件：合同签订且双方按约定支付首付款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规及合同约定；2.2第三方介入需经甲乙双方同意；2.3第三方介入应明确介入目的和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过交易价格的_________________%。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担；4.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿；4.3第三方责任与其他各方责任划分如下：4.3.1第三方责任与出卖人责任划分：4.3.1.1若第三方责任导致房屋产权过户受阻，出卖人应承担相应的责任；4.3.1.2若第三方责任导致房屋质量、面积等问题，出卖人应承担相应的责任；4.3.2第三方责任与买受人责任划分：4.3.2.1若第三方责任导致买受人无法按期付款，买受人应承担相应的责任；4.3.2.2若第三方责任导致买受人无法取得房屋，买受人应承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息；5.2第三方有权根据合同约定，对房屋买卖合同进行监督和检查；5.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行指导和建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；6.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致；7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明；7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲乙双方承担；8.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、差旅费等；8.3第三方介入费用按合同约定支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入的补充10.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；10.2本合同中关于第三方的约定，如与甲乙双方另行签订的协议相冲突，以甲乙双方另行签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付条件、权属转移、违约责任、争议解决等条款。2.附件二：房屋权属证明说明：本附件为出卖人提供的房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等，以证明出卖人对房屋享有合法的处分权。3.附件三：房屋买卖合同签订证明说明：本附件为甲乙双方签字（或盖章）的房屋买卖合同签订证明，以证明合同已正式生效。4.附件四：房屋买卖合同付款凭证说明：本附件为买受人支付首付款和尾款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.附件五：房屋交付验收报告说明：本附件为甲乙双方对房屋交付进行验收的报告，包括房屋结构、设施设备、面积、用途等验收结果。6.附件六：房屋产权过户手续说明：本附件为甲乙双方办理房屋产权过户手续的相关文件，包括房屋产权证、契税完税证明等。7.附件七：第三方评估报告8.附件八：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。9.附件九：争议解决协议说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定办理房屋产权过户手续。责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过交易价格的1%。2.违约行为：买受人未按合同约定支付款项。责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过未付款项的1%。3.违约行为：第三方未按合同约定提供评估报告。责任认定：第三方应赔偿因评估报告不准确导致的损失。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行中介职责。责任认定：中介机构应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应赔偿因泄露商业秘密导致的损失。示例说明：1.出卖人应在合同签订后30日内办理房屋产权过户手续，但实际逾期5日。出卖人应向买受人支付违约金人民币500元。2.买受人应在合同签订后10日内支付首付款，但实际逾期3日。买受人应向出卖人支付违约金人民币300元。3.第三方评估机构应在合同签订后15日内提供评估报告，但实际逾期7日。第三方应赔偿因评估报告不准确导致的损失。4.中介机构未在合同签订后10日内完成房屋买卖合同的签订，买受人因此遭受损失人民币2000元。中介机构应赔偿买受人2000元。全文完。2024年度房地产中介买卖合同范本：含房屋买卖合同生效条件2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属证明2.4房屋附属设施第三章买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3买卖双方共同遵守的义务第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任第五章房屋过户手续5.1过户手续办理5.2相关税费5.3过户时间5.4过户违约责任第六章合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同生效证明第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效证明第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房地产中介买卖合同”。1.2合同编号合同编号为______。1.3合同签订日期合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________产权人：____________________房屋所有权性质：____________________2.3房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.4房屋附属设施房屋附属设施清单：____________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权在合同规定的期限内支付房屋价款。3.1.2买方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件。3.1.3买方有权在房屋过户手续办理完毕后取得房屋所有权。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应按照合同约定时间将房屋过户手续办理完毕。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币______元整。4.2付款方式付款方式为______。4.3付款时间付款时间为______。4.4付款违约责任如买方未按约定时间付款，应向卖方支付______的违约金。第五章房屋过户手续5.1过户手续办理甲方应负责办理房屋过户手续，并将相关费用承担。5.2相关税费过户所需缴纳的相关税费为______。5.3过户时间房屋过户手续应在______内办理完毕。5.4过户违约责任如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付______的违约金。第六章合同生效条件6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。6.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保留合同副本，作为合同生效的证明。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房屋价款的。8.1.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续的。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款______%的违约金。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1如因违约行为导致合同解除，违约方应退还已收款项，并支付违约金。8.3.2如因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十章合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________第十二章合同生效12.1合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。12.2合同生效证明合同生效后，双方应各自保留合同副本，作为合同生效的证明。第十三章合同变更与解除13.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行事宜。合同签署：甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋权属证明复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及附属设施处理说明：甲方作为卖方，若房屋存在装修或附属设施，应在合同中明确装修及附属设施的处理方式，包括是否包含在交易价格中、是否由甲方移除或由乙方承担移除费用等。1.2甲方提供房屋信息的真实性保证条款：甲方保证提供的房屋信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.3甲方配合乙方进行房屋查验条款：甲方应配合乙方在约定的时间内进行房屋查验，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。1.4甲方提供房屋交易所需的全部文件条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋交易所需的全部文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、契税发票等。1.5甲方承担过户税费条款：甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.6甲方保证房屋无权属纠纷条款：甲方保证房屋权属清晰