二零二四年到期物业租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年到期物业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条维修与保养4.1物业维修责任4.2维修通知期限4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条使用及管理6.1物业使用规定6.2管理费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1物业管理13.2合同的公开与保密第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.1.2物业包括【具体房间或者空间名称，例如：办公室、仓库等】。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【具体年份】，自【具体起始日期】至【具体结束日期】。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知期限】个月向甲方提出续租申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为【每月租金金额】元。2.1.2租金每【支付周期，例如：月、季度】支付一次。2.2租金支付时间2.2.1乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。2.2.2如乙方未能按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的【具体延迟费用比例】作为滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。2.3.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。第三条押金3.1押金金额3.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体押金金额】元。3.1.2押金主要用于租赁期间物业的维修、损坏赔偿等费用。3.2押金退还3.2.1租赁期满后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，【具体退还时间】内退还乙方押金。3.2.2如乙方未能按照合同约定交还物业，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第四条维修与保养4.1物业维修责任4.1.2乙方负责使用过程中的日常维护和保养。4.2维修通知期限4.2.1乙方发现物业存在缺陷或损坏时，应立即通知甲方。4.2.2甲方应在收到乙方通知后【具体响应时间】内进行维修。4.3维修费用承担4.3.1因物业自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。4.3.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任5.1.1甲方负责为物业投保火灾、盗窃等基本保险。5.1.2乙方应自行投保其财产保险，并承担保险费用。5.2保险费用5.2.1甲方承担保险费用的【具体比例】，其余部分由乙方承担。第六条使用及管理6.1物业使用规定6.1.1乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.1.2乙方不得在物业内进行违法活动。6.2管理费用6.2.1物业管理费由甲方承担。6.2.2乙方应遵守物业管理规定，支付与管理相关的费用。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【具体提前通知期限】个月向甲方提出书面申请。8.1.2甲方应在收到乙方提前终止租赁申请后【具体答复时间】内给予答复。8.2提前终止租赁的通知期限8.2.1如甲方同意乙方提前终止租赁，双方应协商确定提前终止租赁的具体日期。8.2.2乙方应在提前终止租赁日期前【具体搬出期限】内将物业交还给甲方。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定支付租金、押金、管理费等费用的，属于违约行为。9.1.2乙方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或损失的，属于违约行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。9.2.2甲方违约的，甲方应承担乙方因此所遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更12.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3.2合同解除后，乙方应按照合同约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。第十三条其他约定13.1物业管理13.1.1甲方应按照物业管理规定，维护物业的安全和正常使用。13.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。13.2合同的公开与保密13.2.1双方同意公开本合同的主要内容，但未经对方同意，不得向第三方披露合同的详细信息。第十四条双方签字14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或机构。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与甲乙双方的交易或事项。1.2第三方类型1.2.1第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。2.1.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。2.2第三方权利2.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。2.2.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量。3.3第三方应承担因其违约行为导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方应遵守甲方制定的物业管理规定。4.1.2第三方应配合甲方进行物业管理。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方的要求提供服务或产品。4.2.2第三方应保证其服务或产品符合乙方的要求。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前【具体提前通知期限】通知对方。5.1.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和时间。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由甲乙方承担。5.2.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额。6.1.2责任限额应在合同中明确。6.2第三方责任限额的调整6.2.1甲乙方应根据实际情况调整第三方责任限额。6.2.2调整后的责任限额应在合同中重新明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的界定7.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。7.1.2第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。7.2第三方违约的处理7.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。7.2.2如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方之间的纠纷解决8.1纠纷解决方式8.1.1甲乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点8.2.1双方约定合同签订地为纠纷解决地点。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同其他条款适用于第三方。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同变更应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2合同变更自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。10.3合同终止10.3.1合同终止后，第三方应按照合同约定搬出物业，并支付相关费用。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效后，甲乙方与第三方应严格按照合同约定履行各自第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业描述详细清单附件2：租金支付记录附件3：押金支付与退还规定附件4：维修服务协议附件5：保险单据附件6：物业管理规定附件7：第三方服务协议附件8：合同变更记录附件9：合同解除与终止协议附件10：争议解决协议附件1：物业描述详细清单1.1物业地址：【具体地址】1.2物业面积：【具体面积】平方米1.3物业设施清单：【具体设施名称】附件2：租金支付记录2.1租金支付时间表2.2租金支付方式及说明附件3：押金支付与退还规定3.1押金金额：【具体金额】元3.2押金支付时间：【具体支付日期】3.3押金退还条件及时间：【具体退还条件】、【具体退还时间】附件4：维修服务协议4.1维修服务内容：【具体维修项目】4.2维修响应时间：【具体响应时间】4.3维修费用承担：【具体费用承担方式】附件5：保险单据5.1保险类型：【具体保险类型】5.2保险金额：【具体保险金额】5.3保险有效期限：【具体有效期限】附件6：物业管理规定6.1物业管理内容：【具体管理内容】6.2物业管理费用：【具体管理费用】附件7：第三方服务协议7.1第三方服务内容：【具体服务内容】7.2第三方服务费用：【具体服务费用】7.3第三方服务期限：【具体服务期限】说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按时支付租金1.1违约责任：甲方有权要求乙方支付延迟部分的租金的【具体延迟费用比例】作为滞纳金。1.2示例说明：乙方在2024年1月未能按时支付租金，延迟支付了5天，甲方有权要求乙方支付5天的租金延迟费用作为滞纳金。违约行为2：未按照合同约定使用物业2.1违约责任：甲方有权要求乙方承担因未按照合同约定使用物业而导致的损坏或损失的全部费用。2.2示例说明：乙方在租赁期间擅自改变物业结构和用途，导致物业严重损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。违约行为3：未按照合同约定进行维修3.1违约责任：甲方有权要求乙方承担因未按照合同约定进行维修而导致的损坏或损失的全部费用。3.2示例说明：乙方在租赁期间未