04版委托代建合同标的说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版委托代建合同标的说明本合同目录一览第一条合同背景与标的概述1.1委托方背景信息1.2代建方背景信息1.3合同标的简介第二条代建项目范围与内容2.1项目概述2.2代建服务范围2.3代建服务内容第三条合同标的金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条代建项目的进度与时间安排4.1项目进度计划4.2关键节点时间表4.3项目延期的处理第五条代建方的义务与责任5.1代建方的基本义务5.2代建方的附加义务5.3代建方责任的限制第六条委托方的义务与责任6.1委托方的基本义务6.2委托方的附加义务6.3委托方责任的限制第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3赔偿金额的计算方法第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用异议的处理11.3法律适用外的其他争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同修改的程序12.4合同解除的条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先性13.3合同的继承与转让第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件内容的说明与效力第一部分：合同如下：第一条合同背景与标的概述1.1委托方背景信息1.2代建方背景信息1.3合同标的简介本合同标的为：（项目名称），位于（项目位置），项目用地面积为（用地面积），项目总投资估算为（总投资估算），项目主要建设内容包括（建设内容）。第二条代建项目范围与内容2.1项目概述本项目系委托方为实现（项目目标）而发起的，代建方将根据委托方的要求，承担本项目的（设计、施工、管理等）工作。2.2代建服务范围代建方应提供的服务范围包括但不限于：（依次列出代建方应提供的服务范围，如项目前期研究、方案设计、施工管理、设备采购、质量控制、安全管理等）。2.3代建服务内容代建方应提供的服务内容包括但不限于：（依次列出代建方应提供的服务内容，如项目进度控制、成本控制、质量保证、安全文明施工等）。第三条合同标的金额与支付方式3.1合同金额本合同的签约金额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式委托方支付代建方的款项，按照（支付方式，如分期支付、进度支付等）进行。具体支付安排见附件一。3.3支付时间表委托方应按照本合同约定的支付方式，在（支付时间）内完成支付。具体支付时间表见附件一。第四条代建项目的进度与时间安排4.1项目进度计划代建方应按照附件二《项目进度计划》的要求，完成本项目的各项任务。4.2关键节点时间表本项目关键节点时间表详见附件三。4.3项目延期的处理如因不可抗力或代建方原因导致项目进度延期，双方应协商解决。具体处理方式见附件四。第五条代建方的义务与责任5.1代建方的基本义务代建方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，向委托方提供合格的代建服务。5.2代建方的附加义务5.3代建方责任的限制除本合同另有约定外，代建方对因违约、过失或其他原因导致委托方损失的，代建方应承担赔偿责任。但代建方的赔偿责任总额不超过本合同签约金额的（百分比）。第六条委托方的义务与责任6.1委托方的基本义务委托方应按照本合同约定的支付方式，向代建方支付代建服务费用。6.2委托方的附加义务6.3委托方责任的限制除本合同另有约定外，委托方对因违约、过失或其他原因导致代建方损失的，委托方应承担赔偿责任。但委托方的赔偿责任总额不超过本合同签约金额的（百分比）。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（依次列出违约行为的界定，如不履行合同义务、延迟履行、履行不符合约定等）。8.2违约责任的具体承担一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法为：（依次列出赔偿金额的计算方法，如按照合同金额的一定比例计算、根据实际损失计算等）。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为：（合同签订地）。9.3争议解决的时间限制双方应在本合同履行完毕后的（时间）内，解决本合同项下的所有争议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，且未公开的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为：（保护期限）。10.3保密信息泄露的后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用异议的处理双方对本合同适用法律的异议，应在争议发生前提出。如异议不能成立的，按照本合同约定的法律适用。11.3法律适用外的其他争议解决方式本合同未涉及的法律适用或其他争议解决方式，按照中华人民共和国法律及相关司法解释处理。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同的生效时间为：（生效时间）。12.3合同修改的程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.4合同解除的条件合同解除应符合中华人民共和国法律及相关司法解释的规定。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址。13.2合同的完整性与优先性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、讨论及协议。13.3合同的继承与转让本合同不得转让。除非双方书面同意，本合同项下的权利义务不得继承。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：支付时间表附件二：项目进度计划附件三：关键节点时间表附件四：项目延期处理方式14.2附件内容的说明与效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指除委托方和代建方以外，与本合同项下代建项目具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在代建项目过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与项目某些环节或决策的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（依次列出第三方介入的范围，如设计咨询、施工监理、材料供应等）。第十六条第三方选择的义务与责任16.1甲乙方的选择义务甲乙方应按照合同约定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方选择的披露义务甲乙方应在第三方介入前，向对方披露第三方的基本信息及介入范围。16.3第三方选择的变更程序如甲乙方需变更第三方，应提前（时间）通知对方，并经对方同意。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调第三方与双方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。17.2第三方管理的具体措施甲乙方应根据项目实际情况，制定第三方管理措施，包括但不限于：（依次列出第三方管理的具体措施，如定期会议、进度报告等）。第十八条第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额的确定方法第三方责任限额根据第三方介入的具体范围和金额，由甲乙方协商确定。具体计算方式见附件五《第三方责任限额计算方法》。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同有效期内不得调整。如甲乙方同意变更第三方，新的第三方责任限额按本条第18.2款重新确定。第十九条第三方违约责任与赔偿19.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于：（依次列出第三方违约行为的界定，如不履行第三方义务、延迟履行、履行不符合约定等）。19.2第三方违约责任的具体承担第三方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式见附件六《第三方违约金计算方法》。19.3第三方赔偿金额的计算方法第三方赔偿金额的计算方法为：（依次列出第三方赔偿金额的计算方法，如按照合同金额的一定比例计算、根据实际损失计算等）。第二十条第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正条件如甲乙方根据本合同有第三方介入，需对本合同进行修正的，双方应签订书面修正案，经双方签字或盖章后生效。20.2第三方介入的合同修正程序合同修正应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。修正案应明确修正的内容、第三方责任限额等。20.3第三方介入的合同修正效力本合同修正条款与本合同具有同等效力。如修正案与原合同冲突，以修正案为准。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。21.2第三方与项目的关系第三方应按照甲乙方的要求，参与项目的具体环节，但第三方不拥有项目所有权，不承担项目运营风险。21.3第三方与其他第三方的关系如项目涉及多个第三方，各第三方之间相互独立，不存在隶属或委托关系。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理程序如第三方违约，甲乙方应先尝试协商解决。协商不成的，甲乙方均有权向第三方提起诉讼或索赔。22.2第三方违约的索赔程序甲乙方向第三方索赔的，应按照本合同约定的索赔程序进行。第二十三条附件五与附件六的说明附件五《第三方责任限额计算方法》与附件六《第三方违约金计算方法》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。甲乙方应按照附件五与附件六的规定计算第三方责任限额和违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付时间表本附件详细列出了合同金额的支付时间表，包括支付金额、支付时间和支付条件等。附件二：项目进度计划本附件详细列出了项目的进度计划，包括各阶段的工作内容、时间表和完成标准等。附件三：关键节点时间表本附件列出了项目关键节点的时间表，包括重要事件、里程碑和截止日期等。附件四：项目延期处理方式本附件详细说明了项目延期时的处理方式，包括延期申请、审批流程和延期后的工作计划等。附件五：第三方责任限额计算方法本附件详细说明了第三方责任限额的计算方法，包括计算公式、依据和限额调整等。附件六：第三方违约金计算方法本附件详细说明了第三方违约金的计算方法，包括计算公式、依据和违约金支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：第三方未按照合同约定履行其义务，如未按时完成工作、未提供合格服务等。2.延迟履行：第三方未在约定的时间内完成合同约定的义务，导致项目进度延迟。3.履行不符合约定：第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准或要求。4.泄露保密信息：第三方未经许可泄露合同中的保密信息，如商业秘密、技术秘密等。5.违反法律法规：第三方在合同履行过程中违反相关法律法规，导致合同无效或被迫终止。违约的责任认定标准：1.违约金支付：第三方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方法详见附件六。2.