2024全新房屋出售独家委托协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房屋出售独家委托协议本合同目录一览第一条：术语定义1.1全新房屋：指未经过居住或使用，且符合本合同规定的房屋。1.2独家委托：指委托人在本合同有效期内，将房屋出售权独家授权给受托人。1.3受托人：指被委托人授权处理房屋出售事宜的个人或机构。第二条：房屋信息2.1房屋基本信息：详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。2.2房屋权利：确认房屋的所有权、使用权等相关权利无争议。第三条：独家委托期限3.1委托期限：本合同的有效期限，自双方签署之日起至房屋出售成交日止。第四条：受托人的权利和义务4.1受托人权利：在独家委托期限内，享有房屋出售的独家权益。4.2受托人义务：积极寻找买方，并协助委托人完成房屋出售手续。第五条：委托人的权利和义务5.1委托人权利：选择受托人，并监督受托人的房屋出售行为。5.2委托人义务：提供真实、准确的房屋信息，并配合受托人完成出售手续。第六条：房屋出售价格6.1出售价格：双方协商确定的房屋出售价格。6.2价格调整：如遇市场变化，双方可协商调整出售价格。第七条：房屋交付7.1交付条件：房屋出售成交后，委托人应按照约定将房屋交付给买方。7.2交付时间：双方协商确定的房屋交付时间。第八条：支付方式8.1支付方式：双方协商确定的房屋出售款项支付方式。8.2支付时间：房屋出售成交后，买方应按照约定时间支付款项。第九条：佣金及费用9.1佣金：受托人在房屋出售过程中所获得的佣金。9.2费用：双方协商确定的与房屋出售相关的其他费用。第十条：合同的解除和终止10.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件：房屋出售成交后，本合同自动终止。第十一条：违约责任11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十二条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1全新房屋：指未经过居住或使用，且符合本合同规定的房屋。1.2独家委托：指委托人在本合同有效期内，将房屋出售权独家授权给受托人。1.3受托人：指被委托人授权处理房屋出售事宜的个人或机构。第二条：房屋信息2.1房屋基本信息：详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。2.2房屋权利：确认房屋的所有权、使用权等相关权利无争议。第三条：独家委托期限3.1委托期限：本合同的有效期限，自双方签署之日起至房屋出售成交日止。第四条：受托人的权利和义务4.1受托人权利：在独家委托期限内，享有房屋出售的独家权益。4.2受托人义务：积极寻找买方，并协助委托人完成房屋出售手续。第五条：委托人的权利和义务5.1委托人权利：选择受托人，并监督受托人的房屋出售行为。5.2委托人义务：提供真实、准确的房屋信息，并配合受托人完成出售手续。第六条：房屋出售价格6.1出售价格：双方协商确定的房屋出售价格。6.2价格调整：如遇市场变化，双方可协商调整出售价格。第七条：房屋交付7.1交付条件：房屋出售成交后，委托人应按照约定将房屋交付给买方。7.2交付时间：双方协商确定的房屋交付时间。第八条：支付方式8.1支付方式：双方协商确定的房屋出售款项支付方式。8.2支付时间：房屋出售成交后，买方应按照约定时间支付款项。第九条：佣金及费用9.1佣金：受托人在房屋出售过程中所获得的佣金。9.2费用：双方协商确定的与房屋出售相关的其他费用。第十条：合同的解除和终止10.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件：房屋出售成交后，本合同自动终止。第十一条：违约责任11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十二条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、买方、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件：第三方介入本合同项下的房屋出售事宜，应得到甲乙双方的书面同意。第十六条：第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。16.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应符合相关法律法规的规定。第十七条：第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。17.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照本合同的约定，明确其权利义务，避免与甲乙双方产生纠纷。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品的质量承担有限责任，但法律另有规定的除外。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。第十九条：第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可以根据本合同的约定解除合同。第二十条：第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入后的合同生效、修改和解除21.1第三方介入后的合同生效：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入后的合同修改和解除：合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十二条：第三方介入后的其他约定22.1第三方介入后的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。22.2第三方介入后的合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表附件二：房屋权利证明文件附件三：独家委托授权书附件四：支付方式说明附件五：佣金及费用明细表附件六：房屋交付确认书附件七：房屋出售价格调整协议附件八：第三方服务提供合同附件九：房屋交付时间及条件确认书附件十：合同解除和终止协议附件十一：违约行为及责任认定清单附件十二：争议解决协议附件十三：合同修改协议附件十四：合同生效、修改和解除协议附件一：房屋基本信息表详细要求：包含房屋的地址、面积、户型、楼层等信息，并由甲乙双方共同确认。附件二：房屋权利证明文件详细要求：包含房屋的所有权、使用权等相关权利的证明文件，由甲乙双方共同提供。附件三：独家委托授权书详细要求：明确授权受托人在本合同有效期内，享有房屋出售的独家权益。附件四：支付方式说明详细要求：详细说明房屋出售款项的支付方式，包括支付时间、支付金额等。附件五：佣金及费用明细表详细要求：明确受托人在房屋出售过程中的佣金及费用，包括计算方式、支付时间等。附件六：房屋交付确认书详细要求：明确房屋交付的条件和时间，并由甲乙双方共同确认。附件七：房屋出售价格调整协议详细要求：明确如遇市场变化，双方如何协商调整出售价格。附件八：第三方服务提供合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务质量以及责任限额等。附件九：房屋交付时间及条件确认书详细要求：明确房屋交付的具体时间和条件，并由甲乙双方共同确认。附件十：合同解除和终止协议详细要求：明确合同解除和终止的条件和程序，并由甲乙双方共同确认。附件十一：违约行为及责任认定清单详细要求：明确双方在合作过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件十二：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时，如何通过友好协商解决，以及向有管辖权的人民法院提起诉讼的程序。附件十三：合同修改协议详细要求：明确合同修改的条件和程序，并由甲乙双方共同确认。附件十四：合同生效、修改和解除协议详细要求：明确合同生效、修改和解除的条件和程序，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未履行本合同约定的义务。2.受托人未按照本合同约定积极寻找买方。3.受托人未协助委托人完成房屋出售手续。4.甲乙双方提供虚假、准确的房屋信息。5.买方未按照约定时间支付款项。6.第三方未按照本合同约定履行其相应义务。责任认定：1.甲乙双方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.受托人未按照本合同约定积极寻找买方或协助委托人完成房屋出售手续，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方提供虚假、准确的房屋信息，应承担相应的违约责任。4.买方未按照约定时间支付款项，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照本合同约定履行其相应义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲乙双方未按照本合同约定履行其义务，例如未能提供真实的房屋信息，那么甲乙双方应承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿损失。2.如