2024年度影视拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影视拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用条件2.3使用期限第三条租赁双方义务3.1出租方义务3.2承租方义务第四条租赁双方权利4.1出租方权利4.2承租方权利第五条费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和解除的条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期间，承租方享有租赁场地的使用权。1.3租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付租赁费用。第二条场地使用2.1使用范围承租方同意按照约定的范围使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.2使用条件承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。同时，承租方应确保其行为不影响出租方的正常经营和其他租户的权益。2.3使用期限承租方应在租赁期限内按照约定使用租赁场地。如因特殊情况需延长使用期限，承租方应提前【具体天数】天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可延长。第三条租赁双方义务3.1出租方义务出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和符合约定的使用条件。同时，出租方应协助承租方办理相关手续，并提供必要的协助。3.2承租方义务承租方应按照约定使用租赁场地，并遵守相关法律法规。同时，承租方应承担租赁场地内设备、设施的维护和保养责任。第四条租赁双方权利4.1出租方权利出租方有权要求承租方按照约定支付租赁费用，并有权解除本合同，收回租赁场地。4.2承租方权利承租方有权按照约定使用租赁场地，并有权要求出租方履行合同义务。第五条费用支付5.1支付方式承租方应通过银行转账等方式向出租方支付租赁费用。5.2支付时间承租方应在本合同签署后【具体天数】天内一次性支付租赁费用。5.3支付金额承租方应支付给出租方的租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第六条保险6.1保险责任承租方应自行购买保险，保障其在租赁场地内进行影视拍摄期间的人身和财产安全。6.2保险费用保险费用由承租方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔。同时，承租方应将保险理赔结果告知出租方。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按照本合同约定提供租赁场地，或未履行合同义务，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如承租方未按照本合同约定支付租赁费用，或未履行合同义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除应遵循相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自签字或盖章之日起【具体天数】天内生效。13.3变更和解除的条件如本合同的变更或解除符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致，自变更或解除协议签订之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等相关资料。14.3附件本合同附件包括租赁场地使用要求、租赁场地安全规定等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可分为两类：一类是甲方和乙方同意介入的第三方，另一类是因法律规定或本合同约定而介入的第三方。第二条第三方责任2.1甲方和乙方同意介入的第三方，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同义务，并承担相应的责任。2.2因法律规定或本合同约定而介入的第三方，应按照法律规定或合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的权益。3.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，除非法律另有规定或本合同另有约定。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利实施。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条第三方责任限额5.1除甲方和乙方另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从本合同中获得的所有权益。5.2如第三方因履行合同造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的所有权益。第六条第三方介入程序6.1甲方和乙方同意介入的第三方，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.2因法律规定或本合同约定而介入的第三方，应向甲方和乙方提供相关文件，证明其有权介入本合同项目。第七条第三方管理与协调7.1甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，协调双方利益，确保合同顺利实施。7.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同项目，应提前【具体天数】天通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同项目后，应按照甲方和乙方的要求，协助处理相关善后事宜。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。9.2第三方与甲方和乙方之间的合同履行，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第十条第三方违约10.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。10.2如第三方违约导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片附件2：租赁场地平面图附件3：租赁场地使用要求附件4：租赁场地安全规定附件5：租赁场地周边交通情况说明附件6：租赁场地水电网等基础设施情况说明附件7：租赁场地环境保护要求附件8：租赁场地消防设施情况说明附件9：租赁场地保险单据附件10：租赁场地维修保养记录附件11：租赁场地租金支付凭证附件12：租赁场地押金支付凭证附件13：租赁场地合同变更协议附件14：租赁场地合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定提供租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。1.2甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为因违约导致乙方损失的实际金额。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。2.2乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为因违约导致甲方损失的actualamount。