2024年度住宅小区车位购置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区车位购置合同本合同目录一览1.车位购置合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3付款时间及条件4.车位交付及交付时间4.1车位交付条件4.2车位交付时间5.合同的履行与保证5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理12.附则12.1合同附件12.2合同修改与补充13.其他约定14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条车位购置合同主体1.1甲方（购买方）：【甲方全称】1.2乙方（销售方）：【乙方全称】第二条车位基本情况2.1车位位置：车位位于【小区名称】【栋数】栋【单元】单元【楼层】楼号【号】车位。2.2车位数量：甲方购置车位共【数量】个。2.3车位使用性质：所购车位为【产权车位/临时使用权车位】，具体使用性质以乙方提供的《车位使用性质说明》为准。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包含车位购置费用、税费等所有相关费用。3.2支付方式：甲方应按本合同约定，通过银行转账、支票等方式向乙方支付合同金额。3.3付款时间及条件：甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付合同金额的【百分比】作为预付款；剩余款项【天数】日内付清。第四条车位交付及交付时间4.1车位交付条件：乙方应在甲方支付合同金额后【天数】日内，将车位交付给甲方使用。4.2车位交付时间：乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将车位交付给甲方。第五条合同的履行与保证5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定支付合同金额，且不得无故延迟支付。5.1.2甲方应按乙方提供的《车位使用性质说明》合理、合法使用车位。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利争议。5.2.2乙方应在合同约定的时间内，将车位交付给甲方。5.2.3乙方应对甲方在车位使用过程中遇到的问题提供必要的协助和解答。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同解除条件6.2.1合同解除应符合法律法规的规定。6.2.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的合同金额（扣除已使用车位的折旧费用等合理费用）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【天数】年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【天数】日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延迟履行合同或部分免除责任。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括《车位使用性质说明》、《车位位置示意图》等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方在合同履行过程中应遵守社会公德，维护社会公共利益。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、公共服务提供方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的服务范围、义务和责任。16.2监管机构介入：如本合同履行过程中涉及政府监管机构，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合监管机构的检查和调查。16.3技术支持方介入：如本合同履行过程中涉及技术支持方，甲方和乙方应与技术支持方签订书面技术服务协议，明确技术支持方的服务内容、义务和责任。16.4公共服务提供方介入：如本合同履行过程中涉及公共服务提供方（如供水、供电、物业管理等），甲方和乙方应遵守相关服务协议，确保车位使用符合公共服务提供方的规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因其行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的责任范围。17.2甲方和乙方应尽力确保第三方的行为不会损害双方合法权益，如因第三方行为导致损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方责任限额的具体数额或范围，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关协议中明确。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应由甲方、乙方与第三方另行签订书面协议予以明确。18.2第三方介入本合同履行过程中，不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，不得影响本合同的履行。第十九条第三方介入的合同变更19.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。19.2第三方介入导致的合同变更，应符合法律法规的规定，并经甲方、乙方和第三方协商一致。第二十十条第三方介入的合同解除20.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，导致合同解除，甲方和乙方应签订书面解除协议，明确解除原因、条件和后果。20.2第三方介入导致的合同解除，应符合法律法规的规定，并经甲方、乙方和第三方协商一致。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的不可抗力22.1第三方介入本合同履行过程中，如遭遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，第三方应立即通知甲方和乙方。22.2第三方遭遇不可抗力事件的影响，应按照本合同关于不可抗力事件的后果处理条款进行处理。第二十三条其他相关约定23.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方介入本合同所需支付的费用。23.2甲方和乙方应确保第三方介入本合同的行为符合法律法规和本合同的约定。第二十四条合同签署24.1甲方代表签字：24.2乙方代表签字：24.3第三方代表签字：24.4合同签署日期：【年】【月】【日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《车位使用性质说明》详细描述车位的使用性质，包括车位的所有权、使用权、租赁权等，以及车位的具体位置和尺寸等信息。附件2：《车位位置示意图》提供车位所在位置的详细示意图，标注车位的具体位置，以便甲方了解和确认车位的实际位置。附件3：《支付凭证》提供甲方支付合同金额的凭证，包括银行转账记录、支票复印件等，以证明甲方已履行支付义务。附件4：《车位交付确认书》乙方在交付车位时，与甲方签署的确认书，确认车位的交付时间和条件已符合本合同的约定。附件5：《合同变更协议》如合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件6：《合同解除协议》如合同发生解除，甲乙双方应签署书面解除协议，明确解除的原因、条件和后果。附件7：《第三方服务协议》如涉及第三方介入，甲乙双方与第三方应签署书面服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。附件8：《不可抗力事件证明》如遭遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，应提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付合同金额。2.乙方未按合同约定时间交付车位。3.乙方提供的车位不符合合同约定的使用性质。4.甲方未按合同约定使用车位。5.第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付合同金额的，应支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】。2.乙方未按合同约定时间交付车位的，应支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】。3.乙方提供的车位不符合合同约定的使用性质的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方未按合同约定使