购房者权益保护协议书

购房者权益保护协议书甲方（购房者）：姓名：____________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（房地产开发商）：公司名称：____________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________购房者（甲方）与房地产开发商（乙方）在平等自愿的基础上，经充分协商，就购房过程中涉及的各项权益保护事宜，特订立以下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在购房过程中的权利与责任，保护甲方的合法权益，确保双方在交易中公平、公正、诚信的原则下进行合作。二、协议范围本协议适用于甲方通过乙方所购置的房产，包含但不限于房屋的选购、付款、交付、售后服务等环节。三、合作方式甲方决定通过乙方购置位于__________________的房产，房产具体信息如下：房产类型：____________房产面积：____________房产单价：____________元/平方米总价：____________元四、购房款项的支付1.甲方应按照双方约定的付款计划，按时向乙方支付购房款项。2.甲方在支付购房款时，乙方应提供相应的收款凭证，并确保款项的安全存放与使用。3.甲方有权要求乙方提供购房款项的使用情况及相关财务报表。五、房产交付1.乙方应按照合同约定的时间，将房产交付给甲方，确保房产符合国家及地方的相关建筑标准和质量要求。2.交房时，乙方应提供房产相关的产权证书、房屋质量保证书及其他必要文件。3.甲方在收房时，有权对房产进行验收，若发现质量问题，乙方应负责及时修复。六、售后服务1.乙方应为甲方提供为期____________年的售后服务，服务内容包括房屋使用、维修等相关问题的解答与处理。2.乙方应在接到甲方的售后服务请求后____________个工作日内予以回应，并采取必要措施进行处理。七、信息保密条款双方在本协议履行过程中，均应对对方的商业秘密、客户信息及其他涉及隐私的内容进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。八、双方权利与义务1.甲方有权：选择适合自己的房产，并要求乙方提供详尽的房产信息及相关资料。在购房过程中享有公平交易的权利，若乙方存在欺诈行为，甲方有权依法追究责任。在交房时对房产进行验收，若发现问题，乙方应及时整改。2.乙方有义务：向甲方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。确保所出售房产的合法性，房产不得存在抵押、纠纷等法律问题。按照合同约定的时间和条件，完成房产交付及相关手续。九、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____________%计算。2.若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房总价的____________%计算。3.任何一方违反本协议的条款，均需承担因此给对方造成的损失。十、争议解决1.双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，有效期至购房款项结清及房产交付完毕之日。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：____