2024年度大连市甘井子区仓储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市甘井子区仓储场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围1.4租赁场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁条件及义务4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3租赁场地维护与维修5.保险及责任5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任5.3第三方责任6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.其他条款9.1合同的成立与生效9.2合同的保管与复制9.3合同的修改与补充10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地设施清单11.3其他相关文件12.签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.联系方式14.1租赁方联系方式14.2出租方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述：租赁场地位于大连市甘井子区，具体地址为8.保险及责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行办理并维持有效期内的一切必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险和其他可能对租赁场地及设施造成损害的风险保险。8.2出租方保险责任：出租方应办理并维持有效期内的一切必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等，以保障租赁场地及设施的安全。8.3第三方责任：若因租赁场地或设施的缺陷或不当使用导致第三方受伤或财产损失，租赁方和出租方应共同承担相应的法律责任。9.变更与解除合同9.1合同变更条件：合同变更需经租赁方和出租方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1租赁方提前解除合同：租赁方应在租赁结束日期前至少提前三个月书面通知出租方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。9.2.2出租方提前解除合同：出租方应在租赁开始日期前至少提前六个月书面通知租赁方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。9.3合同解除后的处理：合同解除后，租赁方应按照合同约定将租赁场地及设施交还给出租方，并办理相关手续。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按约定使用租赁场地或设施、未按时支付租金等，均视为违约，应承担违约责任。10.2出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地或设施、未按时交付租金等，均视为违约，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.3诉讼时效：租赁方和出租方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三年内提起诉讼。12.其他条款12.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁开始日期之日起生效。12.2合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得任意复制或泄露合同内容。12.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.合同的解除与终止13.1.1租赁场地或设施被政府征收、征用；13.1.2租赁场地或设施因不可抗力因素导致无法使用；13.1.3租赁方或出租方破产、清算或丧失民事行为能力。13.2合同终止的条件：租赁合同到期，双方未续签或提前解除合同，本合同即终止。14.联系方式14.1租赁方联系方式：电话：邮箱：联系人：14.2出租方联系方式：电话：邮箱：联系人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非租赁方和出租方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在履行合同过程中，如因过失导致租赁方或出租方损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利限定：第三方仅享有合同约定的权利，不得要求超出合同范围的权益。16.3第三方义务限定：第三方应按照合同约定履行义务，并承担因违约导致的相应责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与租赁方的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守租赁方的指示和要求，确保租赁方的权益不受损害。17.2第三方与出租方的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守出租方的指示和要求，确保出租方的权益不受损害。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：租赁方和出租方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方费用：第三方所需费用由租赁方和出租方协商承担，并在合同中明确。18.3第三方监督：租赁方和出租方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对租赁方和出租方造成的损失承担的最高赔偿金额。19.2限额确定：第三方责任限额由租赁方和出租方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。19.3限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的所有行为。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，租赁方和出租方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方赔偿：第三方应按照合同约定或责任限额向租赁方和出租方赔偿损失。20.3第三方解除合同：如第三方严重违约，租赁方和出租方有权解除与第三方的合同。21.争议解决21.1第三方争议：如第三方与租赁方或出租方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。21.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。21.3诉讼时效：租赁方和出租方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三年内提起诉讼。22.其他条款22.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自第三方介入之日起生效。22.2合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得任意复制或泄露合同内容。22.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。23.第三方介入的解除与终止23.1.1第三方无法履行合同义务；23.1.2第三方严重违约；23.1.3合同解除或终止。23.2第三方介入终止条件：第三方合同到期，双方未续签或提前解除合同，第三方介入即终止。24.联系方式24.1第三方联系方式：电话：邮箱：联系人：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等信息，以便双方明确租赁场地的实际情况。2.附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内的所有设施及其型号、数量、状态等详细信息。3.附件三：保险单据包括租赁方和出租方的保险单据，以证明双方已按照合同约定购买了必要的保险。4.附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证书、许可证等相关文件，以证明第三方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方服务合同第三方与租赁方、出租方签订的服务合同，明确双方的权利义务及违约责任。6.附件六：租金支付凭证租赁方支付租金的银行转账凭证、现金收据等有效证明。7.附件七：租赁场地使用记录记录租赁场地使用过程中的各项数据，如出入场记录、设施使用情况等。8.附件八：维修保养记录记录租赁场地及设施的维修保养情况，以保证设施的正常使用。9.附件九：争议证据包括但不限于照片、视频、书面材料等，用于证明争议事实及双方的观点。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁场地或设施；未按照约定履行维修保养义务；提前解除合同未支付违约金；其他违反合同约定的行为。2.出租方违约行为：未按照约定提供租赁场地或设施；未按照约定交付租金；未按照约定履行维修保养义务；提前解除合同未支付违约金；其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为：未按照合同约定履行义务；未按照约定提供服务；未按照约定时间完成工作；其他违反合同约定的行为。4.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方的赔偿金额应根据实际损失及合同约定确定；违约方应承担因违约导致的间接损失，如误工费、交通费等；第三方违约责任认定应参照