2024年度建筑项目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述建筑项目的基本情况第二条合同范围及内容2.1乙方的工作范围2.2乙方向甲方提供的服务内容2.3甲方应提供的配合条件第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价款4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价款调整的条件及方法第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定完成工作5.2乙方应保证工程质量5.3乙方应承担的法律责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按合同约定支付价款6.2甲方应提供乙方工作所需的条件6.3甲方应承担的法律责任第七条违约责任7.1乙方违约的情形及处理方式7.2甲方违约的情形及处理方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及处理程序8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的处理方式第十三条合同的生效、修改及附件13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同附件的说明及份数第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，住所：____________1.2乙方名称：____________，住所：____________1.3合同所述建筑项目基本情况：项目名称：____________，项目地点：____________，项目规模：____________，项目投资估算：____________。第二条合同范围及内容2.1乙方的工作范围：乙方负责本合同所述建筑项目的管理工作，包括但不限于：项目策划、施工组织、质量控制、安全监督、进度管理等。2.2乙方向甲方提供的服务内容：乙方应向甲方提供本合同所述建筑项目的管理服务，并确保项目的顺利完成。2.3甲方应提供的配合条件：甲方应按照合同约定向乙方提供项目所需的各项资料、文件、设备、场地等，并保证提供的资料和文件的准确性、合法性。第三条合同期限3.1合同开始日期：____________3.2合同结束日期：____________第四条合同价款4.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2付款方式及进度：甲方按照乙方实际完成工作的进度，分期向乙方支付合同价款。具体付款方式及进度由双方在补充协议中约定。4.3价款调整的条件及方法：合同价款可以根据双方约定的事由进行调整。具体调整的条件及方法由双方在补充协议中约定。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定完成工作：乙方应按照本合同的约定，完成项目的管理工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足合同要求。5.2乙方应保证工程质量：乙方应对项目的质量进行严格控制，并承担由于质量问题产生的责任。5.3乙方应承担的法律责任：乙方应依法承担因履行合同所产生的法律责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按合同约定支付价款：甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同价款。6.2甲方应提供乙方工作所需的条件：甲方应提供乙方工作所需的资料、文件、设备、场地等，并保证提供的资料和文件的准确性、合法性。6.3甲方应承担的法律责任：甲方应依法承担因履行合同所产生的法律责任。第七条违约责任7.1乙方违约的情形及处理方式：乙方如未按照合同约定完成工作，甲方有权按约定扣除乙方的违约金，并有权解除合同。乙方应承担因违约所产生的法律责任。7.2甲方违约的情形及处理方式：甲方如未按照合同约定支付价款，乙方有权按约定扣除甲方的违约金，并有权解除合同。甲方应承担因违约所产生的法律责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及处理程序：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：双方同意提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁地点为____________，适用法律为____________法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同履行期限届满；（3）合同约定的终止条件出现。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将项目管理工作移交给甲方。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方应对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。保密期限自合同签订之日起算，至合同履行期限届满之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容。第十三条合同的生效、修改及附件13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同附件的说明及份数：合同附件包括项目说明书、技术规格书、图纸等，共____________份，双方各执一份。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2合同的签订地点及日期：合同签订地点为____________，签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非合同当事人，但参与或涉及本合同项下工作的个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的事项、范围、责任等，并在合同附件中详细列明第三方的名称、职责及工作内容。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的分包合同或合作协议，并明确第三方的权利、义务及责任。2.3第三方应按照甲乙双方的要求，完成其工作，并对其工作质量、安全等承担责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应负责第三方的工作协调，确保第三方工作与本项目管理的顺利进行。3.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同要求完成工作，并对第三方的工作进行评价。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方如未按照合同约定完成工作，甲乙双方有权按约定扣除第三方的违约金，并有权解除与第三方的合同。5.2第三方如发生违约行为，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的分包合同或合作协议中详细列明。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方应明确其与甲乙双方及其他涉及方的关系，并遵守相关合同的约定。7.2第三方如与其他方发生纠纷，应自行解决，并不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如发生不可抗力事件，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。9.2第三方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况变更合同内容。第十条第三方介入的生效、修改及附件10.1第三方介入的合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2第三方介入的合同附件应详细列明第三方的名称、职责及工作内容，并由甲乙双方各执一份。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于：第三方的工作时间、工作地点、工作条件等。11.2合同的签订地点及日期：合同签订地点为____________，签订日期为____________年____________月____________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目说明书详细描述建筑项目的背景、目标、范围、设计原则、主要技术经济指标等内容。附件二：技术规格书详细列出建筑项目的技术要求、材料标准、设备参数、施工工艺等内容。附件三：设计图纸包括建筑项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等设计图纸。附件四：施工组织设计详细描述施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工方法等内容。附件五：质量管理和质量控制计划包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容。附件六：安全生产管理计划包括安全生产组织机构、安全生产措施、应急预案等内容。附件七：环境保护措施计划包括环境保护组织机构、环境保护措施、环保设施等内容。附件八：合同价款明细表详细列出合同价款的构成、付款方式、付款进度等内容。附件九：违约金计算公式及支付方式明确违约金的计算公式、支付方式、支付时间等内容。附件十：争议解决方式及仲裁或诉讼地点明确争议解决的途径、仲裁或诉讼地点等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权按约定扣除乙方的违约金。示例：乙方未能按照合同约定的工期完成某项工作，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权