2024年度南通个人房屋租赁合同(2024版)之

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南通个人房屋租赁合同(2024版)之本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2出租人维修责任第六条房屋变更6.1房屋变更条件6.2房屋变更程序第七条提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限7.3提前解约费用处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关证明文件第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2租赁期间维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后租金处理第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条出租方和承租方的声明与承诺12.1出租方声明与承诺12.2承租方声明与承诺第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同附件14.1附件内容列表本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人责任7.2承租人责任第八条保险8.1保险购买及责任8.2保险费用承担方第九条转租及分租9.1转租条件9.2分租规定第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点及适用法律第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3附件：房屋现状照片及设施清单本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租赁合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋变更及转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3噪音管理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接单第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同签订日期本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋交付及验收第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条房屋转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体门牌号为________。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为____层建筑，房屋结构为____，设施包括____、____、____等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：____；2.1.2地址：____；2.1.3联系人：____；2.1.4联系方式：____。2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：____；2.2.2地址：____；2.2.3联系人：____；2.2.4联系方式：____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。4.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；4.3.2以现金方式支付至出租人；4.3.3通过其他方式：____。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将在____个工作日内将押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人只能将租赁房屋用于____，不得用于任何非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责租赁期间的房屋日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市X区X街道X号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视信号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，具体日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，具体结束日期为年月日。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每天支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金支付日期：每月的第一个工作日，承租方应支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订租赁合同时一次性支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间维护责任：承租方应负责日常房屋及附属设施的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第六条合同变更6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房屋结构：房屋结构为层钢筋混凝土结构，包括室、厅、卫、厨等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。2.3租赁期限总计：本租赁合同期限为一年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付日期：承租人应在每月X日之前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：租金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且没有其他违约行为，出租人应在租赁期限届满后X日内退还承租人押金。4.3押金退还日期：出租人在租赁期限届满后X日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维护和保养。5.2出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维修，并承担相应的维修费用。第六条房屋变更6.1房屋变更条件：租赁期限内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前X个月通知承租人，并与承租人协商解决变更事宜。6.2房屋变更程序：出租人应向承租人提交房屋变更方案，承租人在接到变更通知后X日内未提出异议，视为同意变更方案。如承租人提出异议，双方应协商解决。第七条提前解约7.1提前解约条件：租赁期限内，任何一方提前解约应提前X个月书面通知对方。7.2提前解约通知期限：提前解约方应在租赁期限届满前X个月书面通知对方。7.3提前解约费用处理：提前解约方应按照合同约定支付提前解约费用。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址本合同所涉及的房屋位于江苏省南通市____区____街道____号，房屋门牌号为____。1.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中实用面积为____平方米。1.3房屋结构房屋结构为____层____室____厅____卫，具体户型为____。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为____（姓名），身份证号为____，联系电话为____，地址为____。2.2承租人信息承租人为____（姓名），身份证号为____，联系电话为____，地址为____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租人支付租金时，应提供付款凭证以供出租人核实。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除相应费用后七个工作日内退还剩余押金给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。6.2房屋维修责任在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体门牌号为________。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为____层建筑，房屋结构为____，设施包括____、____、____等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：联系人姓名：____；联系电话：____；地址：____。2.2承租人信息：联系人姓名：____；联系电话：____；地址：____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，承租人可入住。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每期租金到期日前____个工作日支付租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，____个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋的结构和安全问题，承租人负责日常使用维护。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修或更换，承租人应承担相关费用。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市X区X街道X号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋结构：房屋为层结构，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：江苏省南通市X区X街道X号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：江苏省南通市X区X街道X号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元，租金按月支付。4.2租金支付周期：每月的X号为租金支付日。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付押金X元，用于租赁期间对房屋及附属设施的维修和赔偿。5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2维修责任分配：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。652578第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或者未按照合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方在发生争议后，应在X日内将争议提交给争议解决方式。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如需增加、变更或解除合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1出租人签字：12.2承租人签字：第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同相关证明文件：本合同附件中包含租赁合同相关的证明文件，如房屋所有权证、身份证复印件等。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条保险8.1保险购买及责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。8.2保险费用承担方：保险费用由承租人承担。第九条转租及分租9.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2分租规定：承租人不得将租赁房屋任何部分分租给第三方。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同一经签订，除非双方协商一致并书面修改，否则任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同终止条件按照双方签订的合同条款执行。如无特别约定，租赁期满或者双方协商一致可以终止合同。11.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将在____个工作日内退还承租人押金。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。12.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。13.2争议解决地点及适用法律：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给承租人。14.2房屋返还时间及条件：租赁期满或者合同提前终止后，承租人应将租赁房屋及附属设施在合同终止后的____个工作日内返还给出租人。14.3附件：房屋现状照片及设施清单（附件一）：本合同附件一详细列出了租赁房屋的现状及附属设施，双方确认附件一中的内容与实际情况相符。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方如未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约：承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为南通市区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，合同即行终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容：附加条款1：双方同意，租赁期间房屋保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。附加条款2：双方同意，租赁期间房屋及附属设施的维修和保养由承租方负责，但出租方应提供必要的协助。第十二条出租方和承租方的声明与承诺12.1出租方声明与承诺：出租方保证所提供的房屋及附属设施符合约定的条件，并确保房屋的安全和合法性。12.2承租方声明与承诺：承租方保证按约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，遵守相关物业管理规定。第十三条其他约定13.1其他约定内容：其他约定1：双方同意，在租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，承租方应负责及时维修，维修费用由承租方承担。其他约定2：双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决。第十四条合同附件14.1附件内容列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同附件（如有）附件3：其他相关文件（如有）第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.2访客管理承租人应遵守居民小区的访客管理规定，不得擅自允许无关人员进入租赁房屋。10.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。如有损坏，承租人应按照市价赔偿。第十一条合同变更11.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。11.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并按照原合同约定的争议解决方式处理变更过程中的争议。第十二条合同解除12.1解除条件（1）出租人未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；（2）承租人未按照约定支付租金或提前解除合同；（3）一方明确表示不再继续履行合同；（4）法律规定或双方约定的其他解除条件。12.2解除程序合同解除时，双方应提前一个月通知对方，并在解除合同后七个工作日内搬离租赁房屋。如承租人逾期搬离，出租人有权要求承租人支付逾期搬离期间的租金。第十三条房屋转让13.1转让条件合同履行期间，出租人不得将租赁房屋转让给第三方。13.2转让程序如出租人违反本合同约定，将租赁房屋转让给第三方，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求立即搬离租赁房屋。第十四条附件14.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋及附属设施的完好无损。14.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，用于明确合同履行过程中的其他事项。第八条房屋变更及转让8.1合同变更条件：（1）出租人出售房屋，需提前三个月通知承租人，并在同等条件下，承租人享有优先购买权。（2）租赁期间，承租人需变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2合同转让条件：（1）承租人需将租赁权转让给第三方，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。（2）租赁期间，承租人不得将房屋转租给第三方。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）出租人未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金。（2）出租人未按照约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。9.2承租人违约责任：（1）承租人未按照约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。（2）承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。11.3噪音管理：承租人应遵守居住区噪音管理规定，不得制造噪音影响他人正常生活。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）房屋因不可抗力因素导致无法使用，双方均可解除合同。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁押金收据：附件中包含押金收据，作为合同附件。13.3房屋钥匙交接单：附件中包含钥匙交接单，作为合同附件。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同签订日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修serviceprovider等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应先书面通知对方，并说明介入的原因、形式及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的权限、义务和责任。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于费用支付、损失赔偿等。第四条第三方介入后的合同修改4.2第三方责任限额：如第三方介入涉及费用支付或损失赔偿，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。例如：“第三方在本合同项下的责任限额为人民币元整。”第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方合同的参与方，应按照甲方的要求履行合同义务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方合同的参与方，应按照乙方的要求履行合同义务，并承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，或未承担相应责任的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出情形：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应书面通知甲乙双方，并说明退出的原因和日期。7.2第三方退出后的责任处理：第三方退出后，应按照合同约定和法律规定，承担退出前的违约责任。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同效力。本合同的订立、履行、变更或解除，均不影响甲乙双方的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行。第三方作为合同的参与方，应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。第九条附件9.1第三方相关文件：如第三方为中介方，应提供中介资质证书复印件；如第三方为担保方，应提供担保资质证书复印件等。第十条双方签字10.1出租人签字：10.2承租人签字：10.3第三方签字：第十一条其他约定11.1其他约定内容：甲乙双方与第三方根据本合同的履行，如有其他约定，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，双方特此约定如下第三方介入条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择：甲乙方应谨慎选择与第三方合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容：包括但不限于中介服务、维修保养、保险保障等。16.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方按约定承担。16.3第三方服务标准：第三方应按照甲乙方的要求和服务标准履行合同义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额由甲乙方协商确定，并在合同附件中列明。17.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内承担有限的责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.3第三方责任免除：如第三方能证明其无法履行合同义务是由于不可抗力或其他无法预见的原因，第三方不承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的关系，避免利益冲突。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方责任限额等事项。19.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担等事项。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约：如甲乙方未能按照约定履行合同义务，导致第三方未能履行合同，甲乙方应承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：争议解决地点为南通市区人民法院。21.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附件22.1附件内容列表：附件1：第三方服务合同复印件附件2：第三方责任限额明细表附件3：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人或实体。第二条第三方介入情形2.1.1中介机构提供租赁信息及服务；2.1.2专业机构进行房屋检查、维修保养；2.1.3政府部门进行房屋租赁监管；2.1.4保险公司履行保险合同义务；2.1.5其他与本合同履行相关的个人或实体。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定或行业标准履行其职责。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其收取的费用总额。4.2第三方如因其职业过失导致甲乙双方损失的，责任限额应根据过失程度及实际损失确定。第五条第三方义务5.1第三方应向甲乙双方出示其有效资质，并保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。5.2第三方在提供服务过程中，应保证甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2甲乙双方就第三方提供的服务或产品有争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的额外条款7.1如甲乙双方同意第三方介入，双方应在补充协议中明确第三方的具体职责、权利及义务。7.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并应在合同中明确第三方介入的条件和程序。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方之间合同的继续履行，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关义务。第九条第三方责任免除9.1第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见的情况，导致无法或延迟履行义务的，第三方不承担责任。9.2第三方如能证明其已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。第十条第三方与甲乙双方的沟通10.1第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的良好沟通，确保合同顺利履行。10.2甲乙双方就第三方介入事宜有疑问的，可直接与第三方沟通，或要求出租人或承租人协助沟通。第十一条第三方介入的记录保存11.1第三方应妥善保存与本合同履行相关的所有记录，包括但不限于服务记录、费用凭证等。11.2记录保存期限至少为合同履行完毕后三年。第十二条第三方介入的监督和检查12.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，以确保合同履行符合双方利益。12.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，提供必要的资料和信息。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方如违反本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。13.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方介入的合同变更14.1如甲乙双方同意变更与第三方的合同内容，应签订书面变更协议。14.2变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，第三方应按变更后的协议履行义务。第十五条第三方介入的合同终止15.1第三方介入合同终止的条件和程序，按照甲乙双方签订的合同条款执行。15.2合同终止后，第三方应将相关事宜处理完毕，并将所有与合同履行相关的资料和信息交付给甲乙双方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲乙双方在租赁过程中涉及中介服务，中介方为本合同的第三方。2.2维修保养如租赁房屋在合同期内需要进行维修保养，维修保养方为本合同的第三方。2.3物业管理如租赁房屋所在小区设有物业管理公司，物业管理公司为本合同的第三方。2.4其他情形其他与租赁房屋或合同履行有关的第三方，包括但不限于邻居、政府部门、公共事业服务提供者等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相关协议。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行不畅，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方如未按照约定履行其职责，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的相关协议中，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素确定。4.3甲乙双方应根据合同履行过程中的实际情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方如因履行其职责导致甲乙双方之间的合同变更，应经甲乙双方协商一致。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并说明第三方服务的性质、内容、费用等。6.2甲乙双方应审查第三方的资质、信誉和服务质量，确保第三方具备履行合同的能力。6.3甲乙双方与第三方签订协议前，应征求对方的意见，并确保第三方同意本合同的相关条款。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方协商一致，可变更或解除与第三方的协议。7.2变更或解除第三方协议时，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因、日期、影响等。7.3变更或解除第三方协议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指在租赁过程中除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、税费代缴等。第三条第三方服务选择及变更3.1甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量与安全。3.2甲乙方如需更换第三方服务提供商，应提前通知对方，并在双方同意的情况下进行更换。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用包括但不限于中介费、维修费、物业管理费等，由甲乙方按照约定的比例承担。4.2第三方服务费用的支付方式与支付周期由甲乙方协商确定。第五条第三方服务责任5.1第三方服务提供商应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。5.2第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方服务提供商承担相应责任。第六条第三方服务纠纷解决6.1如甲乙方与第三方服务提供商发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方服务提供商的责任限额由甲乙方在合同中约定。7.2甲乙方应根据实际情况合理确定第三方责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。第八条第三方服务监督8.1甲乙方应对第三方服务提供商的服务进行监督，确保服务质量符合约定。8.2甲乙方如有监督意见，应书面反馈给对方，并共同协商解决。第九条第三方服务合同9.1甲乙方与第三方服务提供商之间的服务合同，应作为本合同的附件，并由甲乙方共同保管。9.2第三方服务合同的签订与履行，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利与义务。第十条第三方服务变更通知10.1甲乙方应就第三方服务合同的签订、变更或解除事项及时通知对方。10.2甲乙方未履行通知义务的，应承担相应的责任。第十一条第三方服务合同的解除11.1甲乙方均有权解除与第三方服务提供商的服务合同，但应提前一个月通知对方。11.2解除第三方服务合同后，甲乙方应重新协商选择新的第三方服务提供商。第十二条第三方服务费用的结算12.1第三方服务合同解除或终止后，甲乙方应按照约定进行费用结算。12.2费用结算过程中如有争议，应通过友好协商解决。第十三条第三方服务评价13.1租赁期满后，甲乙方应对第三方服务提供商的服务进行评价。第十四条第三方服务记录保存14.1甲乙方应将第三方服务合同、费用支付凭证等相关资料保存至少五年。14.2保存期满后，甲乙方可以根据实际情况决定是否继续保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片及设施清单详细列出房屋的内外部照片，包括房屋结构、设施设备、家具家电等现状。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：押金收据记录押金支付的时间、金额及支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：保险单据提供保险购买的单据，证明保险已购买且保险费用已支付。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议，明确转租双方的权利和义务。附件六：分租协议如有分租情况，提供分租协议，明确分租双方的权利和义务。附件七：维修保养记录记录房屋维修保养的时间、内容和相关费用。附件八：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议，明确变更的内容和日期。附件九：合同终止协议如有合同终止，提供终止协议，明确终止的原因和日期。附件十：违约行为记录记录违约行为的时间、内容和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或设施；2.出租人未能按照合同约定履行维修保养义务；3.承租人未能按照合同约定支付租金；4.承租人未能按照合同约定合理使用房屋及设施；5.承租人未获得出租人同意转租或分租；6.第三方未能按照合同约定提供服务或产品；7.第三方泄露甲乙双方个人信息或商业秘密；8.第三方未遵守相关法律法规或行业标准提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同；2.违约方应承担因违约造成的直接损失；3.违约方应支付合同总额一定比例的违约金；4.违约方在合同终止后，应返还已支付的押金及利息；5.如违约行为涉及违法行为，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，承租人可要求出租人支付合同总额10%的违约金，并有权要求延长租赁期限或终止合同。如出租人未能履行维修保养义务，导致房屋损坏，承租人可要求出租人承担维修费用，并有权要求赔偿因此造成的间接损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以真实反映房屋的现状。附件2：租赁合同相关证明文件详细要求：包括房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等与合同主体相关的证明文件。附件3：第三方资质证明文件详细要求：如第三方为中介方，应提供中介资质证书复印件；如第三方为担保方，应提供担保资质证书复印件等。附件4：租金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。附件5：押金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明押金支付的实际情况。附件6：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件7：租赁期间变更协议详细要求：如房屋租赁期间有变更事项，需提供变更协议，包括变更内容、变更日期等。附件8：提前解约协议详细要求：如租赁双方提前解约，需提供提前解约协议，包括解约原因、解约日期、解约费用处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供房屋，则构成违约行为。甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此无法按时入住所产生的住宿费用。违约行为2：甲方未按照合同约定履行维修义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并负责维修房屋及附属设施。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内修复房屋内的损坏设施，则构成违约行为。甲方应按照合同约定支付违约金，并承担修复损坏设施的责任。违约行为3：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约行为。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的租金损失。违约行为4：乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责修复损坏的房屋及附属设施。示例说明：如果乙方在使用房屋期间故意损坏房屋设施，则构成违约行为。乙方应按照合同约定支付违约金，并承担修复损坏设施的责任。违约行为5：第三方未按照合同约定履行相关义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方作为中介方未能在合同规定的时间内介绍合适的房源，则构成违约行为。第三方应按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的时间和经济损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细记录房屋的外观、内部结构、家具设施等情况，以确认房屋及附属设施的完好无损。附件2：租赁合同补充协议明确合同履行过程中的其他事项，如维修责任、visitormanagement等。附件3：第三方服务协议明确与第三方之间的权利义务，包括服务性质、内容、费用、责任限额等。附件4：付款凭证记录租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件5：押金收据记录押金支付的相关凭证，包括押金金额、支付时间、支付方式等。附件6：维修保养记录记录房屋维修保养的相关情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件7：物业管理制度明确物业管理公司的管理制度，包括访客管理、公共区域使用规定等。附件8：邻里协议如有必要，可附上邻里之间达成的关于共同维护小区环境、邻里关系的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金或提前解除合同。3.出租人未按照约定履行维修保养责任。4.承租人未按照约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方相当于损失金额的违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付给承租人一个月租金的违约金。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，否则有权解除合同。3.如果第三方维修保养公司在约定时间内未能履行维修保养责任，导致房屋损坏加剧，第三方应承担相应的损害赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同附件（如有）