2024年度建筑施工设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工设计与施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期2.合同范围与工程概况2.1设计范围2.2施工范围2.3工程地点2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与时间4.设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款5.设计与施工质量要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保证措施6.合同的履行与协调6.1合同的履行6.2协调与沟通6.3变更管理7.违约责任7.1设计方违约7.2施工方违约7.3逾期违约8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同效力14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的2024年度建筑施工设计与施工服务。1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二条合同范围与工程概况2.1设计范围乙方负责根据甲方的要求进行建筑施工设计，包括施工图纸、施工方案、施工组织设计等。2.2施工范围乙方负责按照设计图纸和施工方案进行建筑施工，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3工程地点工程地点位于市区路号。2.4工程规模工程规模为层栋，占地面积平方米，建筑面积平方米。2.5工程预算工程预算为人民币万元。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据工程规模、工程内容和市场行情确定，为人民币万元。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。3.4进度付款乙方按照工程进度每月提交进度报告，甲方根据实际完成工程量支付乙方合同总价的60%。3.5竣工结算工程竣工后，乙方提交竣工报告和完整工程资料，甲方按照合同约定进行竣工结算。3.6付款方式与时间付款方式为银行转账，付款时间为收到乙方进度报告和相关资料后的七个工作日内。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应在合同签订后一个月内完成设计工作，并提交设计成果。4.2施工期限乙方应在设计成果批准后三个月内完成施工工作。4.3延期条款如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间和责任。第五条设计与施工质量要求5.1设计质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行设计，确保设计成果符合安全、环保、节能等要求。5.2施工质量标准乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。第六条合同的履行与协调6.1合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2协调与沟通双方应建立有效的沟通机制，确保工程顺利进行。6.3变更管理如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和责任。第八条违约责任8.1设计方违约如乙方未按照约定时间完成设计工作或设计成果不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方整改或重新设计。乙方应承担由此产生的一切费用和损失。8.2施工方违约如乙方未按照约定时间完成施工工作或施工质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方整改或重新施工。乙方应承担由此产生的一切费用和损失。8.3逾期违约如乙方逾期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价每日千分之五。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、封锁等）。9.2不可抗力后果如不可抗力事件导致工程延期，双方应协商确定延期时间和责任。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同。9.3不可抗力处理双方应在合同中明确不可抗力事件的处理方式和责任划分。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖甲方所在地人民法院具有本合同的专属管辖权。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件工程竣工验收合格后，本合同自然终止。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤离施工现场，清理现场，并将工程资料完整移交甲方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限双方应对保密内容承担无限期的保密义务。12.3违约保密条款如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2转让程序如甲方确需将合同权利和义务转让给第三方，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意。13.3转让后果转让后，新合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同采用中文书写。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同修改与补充如合同执行过程中需要修改或补充，双方应签订书面修改协议，并与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的执行过程，包括但不限于提供服务、交付货物、完成部分工程等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等相关信息。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任、权益等事项达成一致意见，并签订书面协议。2.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保合同的顺利执行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供服务或完成工程，并承担相应的质量、安全、保密等责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致合同执行出现问题，应承担相应的违约责任。3.3第三方如因自身原因导致合同执行延期，应承担相应的违约金或赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同约定或甲乙双方授权，有权获取相应的报酬或费用。4.2第三方应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲乙双方的协调和管理。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和文件，配合甲乙双方进行合同执行和验收。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何劳动关系或代理关系，第三方独立承担合同责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方如因履行合同导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括第三方承担的责任范围、赔偿限额等。6.2第三方如因履行合同导致甲方、乙方损失，第三方承担的赔偿责任不得超过约定的限额。6.3如第三方未按照约定履行合同，导致甲方、乙方损失超过约定的限额，甲方、乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方有权协商变更或解除与第三方的合同。7.2变更或解除第三方合同后，甲乙双方应重新明确第三方的权责和责任限额。7.3甲乙双方与第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方如因第三方违约导致损失，有权向第三方追偿。8.3第三方如因违约导致甲方、乙方损失，第三方应按照约定承担违约金或赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款进行补充。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十一条第三方介入的合同解除与终止11.1如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。11.2解除或终止第三方合同后，甲乙双方应重新明确第三方的权责和责任限额。11.3甲乙双方与第三方解除或终止合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应遵守甲乙双方的保密制度，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。12.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十三条第三方介入的转让13.1第三方如需将第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计范围与要求附件3：施工范围与要求附件4：工程地点地理位置图附件5：工程规模与预算明细附件6：付款凭证与支付记录附件7：设计成果验收报告附件8：施工进度报告与质量验收记录附件9：合同变更记录附件10：合同解除与终止协议附件11：第三方介入协议附件12：保密协议附件13：转让协议附件14：违约金计算公式说明附件15：不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲乙双方及第三方的合法注册证明、税务登记证明、组织机构代码证等资质文件。附件2：设计范围与要求要求：详细列出设计任务书、设计规范、设计标准等设计范围和要求。附件3：施工范围与要求要求：详细列出施工图纸、施工方案、施工组织设计等施工范围和要求。附件4：工程地点地理位置图要求：提供工程地点的地理位置图，标明详细地址和周围环境。附件5：工程规模与预算明细要求：提供工程规模、工程量清单、材料清单、人工费用清单等预算明细。附件6：付款凭证与支付记录要求：提供合同价款支付的银行转账凭证、现金支付记录等。附件7：设计成果验收报告要求：提供设计成果的验收报告，包括设计符合性评价、设计缺陷和改进建议。附件8：施工进度报告与质量验收记录要求：提供施工进度报告，包括施工进度、施工质量评价、施工缺陷和改进建议。附件9：合同变更记录要求：提供合同变更的书面记录，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件10：合同解除与终止协议要求：提供合同解除或终止的书面协议，包括解除或终止原因、解除或终止日期等。附件11：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方介入内容、介入时间、责任划分等。附件12：保密协议要求：提供保密协议，包括保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件13：转让协议要求：提供转让协议，包括转让内容、转让程序、转让后果等。附件14：违约金计算公式说明要求：提供违约金计算公式，包括计算方法和计算依据。附件15：不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、灾害证明、交通中断证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按约定时间完成设计工作或设计成果不符合国家标准和行业规范。2.施工方未按约定时间完成施工工作或施工质量不符合国家标准和行业规范。3.第三方未按约定提供服务或完成工程，或因故意或重大过失导致合同执行出现问题。4.甲乙双方未按约定支付价款或第三方费用。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同执行出现问题。违约责任认定：1.设计方违约，甲方有权要求乙方整改或重新设计，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。2.施工方违约，甲方有权要求乙方整改或重新施工，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。3.第