2024年度地下室场地租赁合同（特价版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室场地租赁合同（特价版）本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条保险5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1场地参观10.2场地方便设施10.3租赁方活动宣传第十一条附件11.1场地平面图11.2租赁合同专用条款第十二条签字盖章12.1租赁方签字12.2出租方签字第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______（详细地址），地下室面积为_______平方米。1.2场地使用范围租赁方可以将场地用于_______（具体用途），包括但不限于举办活动、仓储等。1.3场地面积场地实际可使用面积为_______平方米，租赁方应按实际使用面积支付租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁方应按月支付租金。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁条件4.1租赁方义务租赁方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2出租方义务出租方应保证场地的安全、整洁，并负责场地的日常维护。第五条保险5.1租赁方保险责任租赁方应自行购买保险，保障其在租赁期间使用场地过程中发生的人身及财产损失。5.2出租方保险责任出租方应对场地本身的安全负责，并购买相应的责任保险。第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任租赁方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。6.2出租方的维修责任出租方应对场地的主体结构和安全设施进行定期检查和维修，确保其安全可靠。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效。7.2合同解除条件合同解除应书面协议，经双方协商一致后生效。在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按照约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2出租方违约责任出租方未能按照约定提供场地或未能保障场地安全的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1场地参观租赁方在签订合同前，有权对场地进行参观考察。10.2场地方便设施10.3租赁方活动宣传租赁方在租赁期间，有权在场地内进行合法宣传活动。第十一条附件11.1场地平面图附件中包含场地平面图，详细展示了场地的布局和尺寸。11.2租赁合同专用条款附件中包含租赁合同专用条款，详细规定了双方的权利和义务。第十二条签字盖章12.1租赁方签字租赁方代表（姓名）：______________12.2出租方签字出租方代表（姓名）：______________第十三条合同生效13.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件合同的生效不受任何附加条件或期限的限制。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在签订合同时约定其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监交方、维修方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第十六条第三方服务范围16.1中介方中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方完成合同签订。16.2监交方监交方负责对场地的交付和验收过程进行监督，确保双方按照约定履行合同。16.3维修方维修方负责场地的日常维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。16.4保险提供商保险提供商负责为场地提供必要的保险服务，包括但不限于财产保险和责任保险。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因违约、过失或违法行为导致甲乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务类型和市场行情等因素确定，具体限额在合同附件中明确规定。17.3第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，应由甲乙方协商一致，并书面通知第三方。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。18.3第三方违约赔偿第三方应根据甲乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。19.2第三方权益受损处理如甲乙方的行为导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的责任。第二十条第三方与甲乙方的沟通协作20.1沟通协作20.2变更与调整如合同履行过程中出现变更或调整，甲乙方应与第三方协商一致，并书面确认。20.3信息披露甲乙方应向第三方及时披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同附件中增加附加条款，详细规定第三方的权利和义务。21.2附加条款的签订附加条款由甲乙方与第三方签订，并书面确认。第二十二条第三方退出22.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行过程，应提前通知甲乙方。22.2第三方退出后的处理甲乙方应与第三方协商一致，确定退出后的相关事宜，并书面确认。第二十三条第三方引起的纠纷解决23.1纠纷解决如第三方引起的纠纷无法通过协商解决，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2纠纷解决方式甲乙方与第三方之间的纠纷，可采用调解或诉讼方式解决。第二十四条第三方介入的说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示场地的布局、尺寸和使用区域。要求：平面图需由专业绘图师绘制，尺寸准确，颜色清晰。说明：场地平面图有助于明确租赁场地的实际状况和可用空间。2.租赁合同专用条款描述：详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、维修责任等。要求：专用条款需由法律专业人士起草，确保条款的合法性和可执行性。说明：租赁合同专用条款是双方履行合同的基础，需明确具体。3.第三方服务协议描述：明确第三方的服务范围、责任限额、违约处理等。要求：协议需由法律专业人士起草，确保协议的合法性和可执行性。说明：第三方服务协议有助于规范第三方行为，保障双方权益。4.保险单据描述：展示租赁场地所需的保险单据，包括财产保险和责任保险。要求：单据需由保险公司提供，确保保险的有效性和覆盖范围。说明：保险单据是保障租赁双方利益的重要文件。5.维修记录描述：记录场地维修和保养的历史，包括维修时间、内容和相关费用。要求：记录需详细准确，由维修人员签字确认。说明：维修记录有助于追踪场地的维护状况，确保场地安全。6.付款凭证描述：展示租赁方支付租金和其他费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。要求：凭证需由财务部门提供，确保支付的准确性和完整性。说明：付款凭证是记录租赁方支付行为的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为描述：租赁方未按照约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。示例：租赁方在场地内进行违法活动，导致场地被政府部门查封。责任认定：租赁方需支付违约金，违约金为租金的20%。2.出租方违约行为描述：