2024年度场地租赁续约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁续约合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表第二条租赁期限2.1续约期限2.2租赁开始日期与结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用第五条使用范围及要求5.1租赁用途5.2使用限制第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1租赁方保险要求7.2保险费用承担第八条违约责任8.1租赁方违约行为8.2出租方违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的违约金第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____市____区____街道____号，场地面积为____平方米。1.2设施列表（1）____设施（2）____设施（3）____设施第二条租赁期限2.1续约期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，租赁方应在每个支付周期内按时支付租金。3.3租金支付账户信息户名：____账号：____开户行：____第四条费用承担4.1租赁方承担的费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）其他：____费用4.2出租方承担的费用（1）房产税（2）土地使用税（3）维修费用（4）其他：____费用第五条使用范围及要求5.1租赁用途（1）违法活动（2）危险品储存（3）污染环境的活动（4）其他：____用途5.2使用限制（1）不得擅自改变场地结构（2）不得擅自转租或分租给第三方（3）不得在场地内进行违法建设（4）其他：____限制第六条维修与保养6.1维修责任租赁期内，出租方负责租赁场地的整体维修与保养。6.2保养责任出租方应定期对租赁场地的设施进行保养，确保设施的正常运行。因租赁方使用不当导致设施损坏的，租赁方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1租赁方违约行为（1）未按时支付租金（2）未按照约定使用租赁场地（3）擅自改变场地结构或进行违法建设（4）转租或分租给第三方未经出租方同意（5）其他：____违约行为8.2出租方违约行为（1）未按照约定提供租赁场地及设施（2）未按时进行维修与保养（3）未履行合同约定的费用承担责任（4）其他：____违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为____国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期届满，双方未达成续约协议（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）其他：____解除条件第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件提前终止合同的条件如下：（1）租赁方提前支付违约金并取得出租方同意（2）出租方提前支付违约金并取得租赁方同意（3）双方协商一致提前终止合同（4）其他：____提前终止条件11.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方人民币____元（大写：____元整）作为违约金。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）租赁期届满，双方未达成续约协议（2）合同约定的解除条件成就（3）合同被依法撤销或宣布无效（4）其他：____失效条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容（1）____其他约定（2）____其他约定（3）____其他约定第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章（租赁方盖章）14.2出租方签字盖章（出租方盖章）合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或机构。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中涉及的责任和义务，包括但不限于：（1）第三方提供的设施或服务不符合约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在租赁场地内进行违法活动，导致甲方或乙方受到处罚或其他损失的，由第三方承担相应责任。（3）第三方未按照约定使用租赁场地或设施，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入程序甲方和乙方在引入第三方介入前，应事先通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入方式、职责范围等。2.3第三方介入的协调与管理甲方和乙方应对第三方进行协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并及时处理第三方介入过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定当第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失时，第三方的责任限额应根据合同约定、法律规定及行业惯例确定。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况、第三方表现等因素，适时调整第三方责任限额，并以书面形式通知对方。3.3第三方责任限额的承担第三方应在其责任限额内承担相应的责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方按照合同约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行合同义务时，应接受甲方和乙方的监督与管理，并遵守本合同的约定。4.2第三方与其他相关方的关系第三方在履行合同义务过程中，与其他相关方的关系由第三方自行处理，甲方和乙方不承担由此产生的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为（1）未按照约定履行义务（2）提供的设施或服务不符合约定（3）其他：____违约行为5.2第三方违约处理程序甲方和乙方在发现第三方违约行为时，应立即与第三方沟通，要求其改正或赔偿损失。如第三方拒绝改正或赔偿，甲方和乙方可以根据合同约定采取相应措施。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方的保护义务甲方和乙方应积极维护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益的保障措施甲方和乙方应采取措施保护第三方的权益，包括但不限于：（1）及时支付合同约定的费用（2）提供必要的协助与支持（3）其他：____权益保障措施第七条合同的变更、解除与失效7.1合同变更当甲方和乙方因第三方介入需要变更合同时，应按照合同约定的变更程序进行。7.2合同解除当甲方和乙方因第三方介入需要解除合同时，应按照合同约定的解除程序进行。7.3合同失效当第三方未能履行合同义务，导致本合同无法履行时，甲方和乙方可以依照合同约定或法律规定解除合同。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议当甲方和乙方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方的争议按照本合同约定的争议解决方式进行。第九条其他约定9.1双方的其他约定内容（1）____其他约定（2）____其他约定（3）____其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等信息。附件二：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方等信息。附件四：费用承担明细表详细记录租赁方和出租方各自承担的费用项目及金额。附件五：维修保养计划列出设施的维修保养计划，包括保养周期、内容、责任方等信息。附件六：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁方已购买相关保险。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等信息。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件九：争议解决方式说明详细描述争议解决的流程和方式。附件十：合同变更、解除与失效说明详细说明合同变更、解除和失效的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金2.未按照约定使用租赁场地3.擅自改变场地结构或进行违法建设4.转租或分租给第三方未经出租方同意5.第三方提供的设施或服务不符合约定6.第三方在租赁场地内进行违法活动7.第三方未按照约定使用租赁场地或设施8.第三方未按时进