2024年度物流仓储场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任5.2租赁期间设备维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同签订日期12.3合同签订地点第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：租赁场地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2场地面积：租赁场地实际可用面积为_______平方米，租赁方有权使用该面积进行仓储活动。1.3场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地上进行物流仓储活动，不得从事任何与仓储无关的业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应将场地及附属设施完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：租赁方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期限结束后，如租赁方按约定归还场地及附属设施且无损坏，出租方应在核实后七个工作日内退还全部押金。4.3押金退还方式：出租方应以银行转账的方式将押金退还给租赁方。第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任：出租方负责场地的基本维修和保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.2租赁期间设备维修责任：租赁方负责租赁期间所需使用的设备的维修和保养。5.3维修费用承担方式：租赁期间发生的维修费用，按照双方约定由谁承担。第六条保险6.1保险购买责任：租赁方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：合同变更协议应由双方共同签署，并书面通知对方。变更协议生效后，原合同的相关条款相应失效，并以变更协议为准。第九条合同解除9.1合同解除条件：(1)在租赁期限内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。(2)在租赁期限内，如出租方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知租赁方，并支付违约金。9.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理场地交还和相关费用结算手续。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金、押金，或未按约定使用租赁场地，或未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地，或未按约定履行维修、保养义务，或未按约定提供保险等服务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_______法律。11.2法律解释机构：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同签订日期：本合同签订日期为_______年__月__日。12.3合同签订地点：本合同签订地点为_______（具体地点）。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时确认的地址。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，或根据合同约定的其他终止条件发生的，合同即行终止。合同终止后，双方应按照约定办理场地交还和相关费用结算手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的业务或服务，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容：如合同执行过程中需要第三方提供专业服务，包括但不限于物流、仓储、运输等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确服务内容、服务质量、费用等事项。16.2第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方在其服务范围内对甲乙方的直接损失承担有限责任，但第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受此限。17.2第三方责任限额约定：甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分：第三方作为服务提供方，与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与甲乙方的合作：第三方应按照甲乙方的要求，提供合同约定的服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。第十九条第三方介入的协调与监督19.1第三方协调：甲乙方应负责协调第三方提供的服务，确保合同约定的业务顺利进行。19.2第三方监督：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，要求第三方按照合同约定履行义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可依照服务协议约定向第三方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方解除或终止服务21.1第三方解除或终止服务条件：如第三方因特殊情况需要解除或终止服务，应提前通知甲乙方。21.2第三方解除或终止服务后果：第三方解除或终止服务后，甲乙方有权要求第三方承担因未履行服务协议而产生的违约责任。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露义务：第三方应按照甲乙方的要求，如实提供与服务相关的信息。22.2第三方信息披露方式：第三方应通过书面形式，向甲乙方披露相关信息。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。23.2第三方保密期限：第三方的保密义务自服务协议签订之日起生效，至服务协议终止或解除之日起两年内有效。第二十四条第三方合规义务24.1第三方合规义务：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。24.2第三方合规监管：甲乙方有权对第三方的合规情况进行监督，要求第三方遵守法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、分区等信息，以及可能影响租赁方仓储活动的场地设施和布局。附件二：设施清单列出租赁场地内提供的所有设施和设备，包括仓库、货架、电梯、消防系统等，并注明每项设施的型号、数量和状态。附件三：保险单据提供租赁场地及设备的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务质量、费用、违约责任等详细条款。附件五：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。附件六：合同解除协议如合同提前解除，需签订书面解除协议，明确解除原因、条件和后续责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金、押金。2.租赁方未按约定使用租赁场地，或未按约定履行其他合同义务。3.出租方未按约定提供租赁场地，或未按约定履行维修、保养义务。4.第三方未按服务协议约定提供服务，或未确保服务质量符合甲乙方的要求。违约责任认定标准：1.租赁方违约：每次未按约定支付租金、押金，应支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。2.租赁方违约：每次未按约定使用租赁场地，或未按约定履行其他合同义务，应支付违约金，违约金金额为人民币__元整。3.出租方违约：每次未