2024年度临时用途租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时用途租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间及方式13.2房屋退还时间及方式13.3附属设施及用品14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名）1.1.4出租方联系电话：（填写出租方的联系电话）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名）1.2.4承租方联系电话：（填写承租方的联系电话）2.租房地址及房屋信息2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：（填写房屋所在的城市）2.1.2房屋所在区域：（填写房屋所在的区域）2.1.3房屋具体地址：（填写房屋的具体地址）2.2房屋信息2.2.1房屋面积：（填写房屋的面积）2.2.2房屋户型：（填写房屋的户型）2.2.3房屋楼层：（填写房屋的楼层）2.2.4房屋装修情况：（填写房屋的装修情况）3.租房期限3.1租房起始日期：（填写租房的起始日期）3.2租房终止日期：（填写租房的终止日期）4.租金及支付方式4.1租金金额：（填写租金的具体金额）4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：（填写租金的支付时间，如每月5日前）5.押金5.1押金金额：（填写押金的具体金额）5.2押金退还方式及时间：5.2.1合同到期或解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。（填写工作日天数）8.保险责任8.1出租方保险：8.1.1出租方应将其自有财产部分的保险有效期内保持连续有效，并将保险单副本交给承租方查阅。8.1.2保险赔偿范围应包括但不限于火灾、雷击、爆炸、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。8.2承租方保险：8.2.1承租方应自行购买相应的renter'sinsurance（租客保险），并将保险单副本交给出租方查阅。8.2.2保险赔偿范围应包括但不限于承租方财产损失、第三者责任等风险。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.1.2合同变更的内容包括但不限于租金调整、租房期限变更等。9.2合同解除条件：9.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1如出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.1.2如出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金。10.2承租方违约：10.2.1如承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2.2如承租方提前解除合同，应按照合同约定向出租方支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商未果，可向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。11.3法律途径：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付时间及方式：合同签订后，出租方应按照约定将房屋及附属设施交付给承租方使用。13.2房屋退还时间及方式：合同到期或解除合同时，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.3附属设施及用品：房屋内的附属设施及用品包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：（填写合同签订的日期）14.2签订地点：（填写合同签订的地点）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1甲乙双方应确保与第三方进行的所有交易均符合本合同的约定。16.2甲乙双方在涉及第三方服务时，应谨慎选择有良好信誉和资质的第三方，并确保第三方服务的内容、质量及安全符合我国相关法律法规及行业标准。17.第三方服务17.1甲乙双方有义务对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。17.2如第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，甲乙双方应承担相应的责任，并及时采取措施予以解决。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。例如，如发生财产损失或人身伤害，第三方的赔偿责任限额为多少。18.2如甲乙双方同意承担第三方未能履行义务的风险及责任，应在合同中予以明确。19.第三方纠纷解决19.1如甲乙双方与第三方发生纠纷，应尝试通过协商解决。19.2如协商未果，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方资料保密20.1甲乙双方应对第三方提供的所有资料予以保密，不得泄露给无关方。20.2甲乙双方应在合同中明确保密期限，并对保密义务的履行进行监督。21.第三方权益保护21.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。21.2如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。22.第三方义务履行22.1甲乙双方应确保第三方履行其合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应的责任。22.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并确保第三方服务符合我国相关法律法规及行业标准。23.第三方介入的变更23.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并经第三方同意。23.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方符合本合同的约定。24.第三方解除合同24.1如第三方要求解除合同，甲乙双方应协商解决，并确保双方的权益不受损害。24.2第三方解除合同时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。25.第三方与甲乙方的关系25.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方不承担甲乙方之间的纠纷。25.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免因责任不明确导致的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付凭证包括支付租金的银行转账记录、、支付等凭证。附件三：押金支付凭证包括支付押金的银行转账记录、、支付等凭证。附件四：保险单副本包括出租方保险单和承租方保险单的副本。附件五：第三方服务清单详细列出中介方、维修服务方、保险公司等第三方的名称、联系方式、服务内容等。附件六：合同变更协议如合同发生变更，需签订书面变更协议，并经甲乙双方及第三方同意。附件七：房屋交付及退还清单详细记录房屋交付及退还的时间、方式、状态等。附件八：附属设施及用品清单详细列出房屋内的附属设施及用品，如家具、家电等。附件九：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并经甲乙双方及第三方同意。附件十：保密协议如涉及第三方资料保密，需签订保密协议，明确保密期限及义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务，视为违约。如出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金。示例：如果出租方在合同生效后一个月内未能交付房屋，应支付违约金人民币10,000元。2.承租方违约行为及责任认定承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，视为违约。如承租方提前解除合同，应按照合同约定向出租方支付违约金。示例：如果承租方在合同生效后三个月内未能支付租金，应支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方如中介方、维修服务方等未能按照合同约定提供服务或提供的服务存在问题，视为