2024年度车位与储藏室共有使用权分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位与储藏室共有使用权分配合同本合同目录一览1.车位与储藏室共有使用权分配1.1车位的数量与分配原则1.2储藏室的数量与分配原则2.共有使用权的行使2.1使用车位的规则与条件2.2使用储藏室的规则与条件3.使用权的转让与继承3.1转让车位的条件与程序3.2转让储藏室的条件与程序3.3继承车位的条件与程序3.4继承储藏室的条件与程序4.使用权期限4.1车位使用权的期限4.2储藏室使用权的期限5.费用与支付5.1车位使用费的计算与支付5.2储藏室使用费的计算与支付5.3费用支付的期限与方式6.维护与管理6.1车位的维护与管理责任6.2储藏室的维护与管理责任7.违规与处罚7.1违反用车位规则的处罚措施7.2违反用储藏室规则的处罚措施8.争议解决8.1合同履行中的争议解决方式9.合同的变更与解除9.1变更合同的条件与程序9.2解除合同的条件与程序10.违约责任10.1违约方的责任与赔偿11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1车位与储藏室分配方案13.2费用明细表14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字第一部分：合同如下：第一条车位与储藏室共有使用权分配1.1车位的数量与分配原则1.1.1本小区共设有车位100个，按照购房顺序进行分配。1.1.2每位业主根据购房合同约定的套内面积，按比例享有车位使用权。1.2储藏室的数量与分配原则1.2.1本小区共设有储藏室30个，按照购房顺序进行分配。1.2.2每位业主根据购房合同约定的套内面积，按比例享有储藏室使用权。第二条共有使用权的行使2.1使用车位的规则与条件2.1.1业主在取得车位使用权后，可行使对车位的占有、使用和收益权。2.1.2业主使用车位时，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途。2.2使用储藏室的规则与条件2.2.1业主在取得储藏室使用权后，可行使对储藏室的占有、使用和收益权。2.2.2业主使用储藏室时，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变储藏室用途。第三条使用权的转让与继承3.1转让车位的条件与程序3.1.1业主欲转让车位使用权，需向物业管理处提出申请，并提供受让方相关信息。3.1.2物业管理处应在收到申请后5个工作日内审核，符合条件的，予以办理转让手续。3.2转让储藏室的条件与程序3.2.1业主欲转让储藏室使用权，需向物业管理处提出申请，并提供受让方相关信息。3.2.2物业管理处应在收到申请后5个工作日内审核，符合条件的，予以办理转让手续。3.3继承车位的条件与程序3.3.1业主去世后，其车位使用权可依法继承给合法继承人。3.3.2继承人需向物业管理处提供相关继承文件，办理继承手续。3.4继承储藏室的条件与程序3.4.1业主去世后，其储藏室使用权可依法继承给合法继承人。3.4.2继承人需向物业管理处提供相关继承文件，办理继承手续。第四条使用权期限4.1车位使用权的期限4.1.1车位使用权期限为70年，自取得使用权之日起计算。4.2储藏室使用权的期限4.2.1储藏室使用权期限为70年，自取得使用权之日起计算。第五条费用与支付5.1车位使用费的计算与支付5.1.1车位使用费为每月500元，每年一次性支付。5.2储藏室使用费的计算与支付5.2.1储藏室使用费为每月300元，每年一次性支付。5.3费用支付的期限与方式5.3.1业主应在每年1月31日前，将当年车位与储藏室使用费支付给物业管理处。第六条维护与管理6.1车位的维护与管理责任6.1.1物业管理处负责对车位进行日常维护与管理，确保车位安全、卫生。6.2储藏室的维护与管理责任6.2.1物业管理处负责对储藏室进行日常维护与管理，确保储藏室安全、卫生。第八条争议解决8.1合同履行中的争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更合同的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。9.2解除合同的条件与程序9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期、后续处理等相关事项。第十条违约责任10.1违约方的责任与赔偿10.1.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。10.1.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件如下：11.2.1.1双方协商一致终止合同；11.2.1.2合同有效期届满；11.2.1.3法律法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1车位与储藏室分配方案13.2费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、鉴定方、仲裁方、法院等。1.2第三方介入的范围1.2.1.1协助甲乙方解决合同履行中的争议；1.2.1.2对合同履行进行监督、检查；1.2.1.3提供专业意见、建议；1.2.1.4协助甲乙方处理紧急事务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应在甲乙方协商一致的基础上进行。2.1.2第三方介入需符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在需要第三方介入时，共同选择合适的第三方。2.2.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入事项、范围、期限等。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方有权了解合同履行情况，要求甲乙方提供相关资料。3.1.2第三方有权对甲乙方的履行行为进行评估、监督。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应保持中立，公正地协助甲乙方解决问题。3.2.2第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入费用的计算与支付4.1.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。4.1.2甲乙方按照约定比例承担第三方介入费用。4.2费用支付的期限与方式4.2.1甲乙方应在第三方完成介入工作后支付介入费用。4.2.2支付方式可由甲乙方与第三方在介入协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制5.1.1第三方在介入过程中，对甲乙方造成的损失承担有限责任。5.1.2第三方责任限额应在介入协议中明确，上限不超过一定金额。5.2第三方责任的免除5.2.1第三方在无过错情况下，不承担责任。5.2.2第三方在依法履行职务过程中，不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定6.1.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。6.1.2第三方仅协助甲乙方解决问题，不取代甲乙方的权利义务。6.2第三方与甲乙方的沟通与协作6.2.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要协助。6.2.2第三方应及时向甲乙方报告介入进展，保持沟通。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入事项完成，甲乙方达成协议。7.1.2法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的解除程序7.2.1甲乙方协商一致解除第三方介入。7.2.2甲乙方与第三方签订解除协议，明确解除事项、日期等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决方式8.1.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更合同的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。9.2解除合同的条件与程序9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期、后续处理等相关事项。第十条违约责任10.1违约方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位与储藏室分配方案详细说明：本附件包含车位的具体分配位置、编号以及使用规则，储藏室的分配位置、编号以及使用规则。具体分配方案应根据实际情况进行调整，并在合同中注明。附件2：费用明细表详细说明：本附件详细列出车位与储藏室使用费的计算方式、费用支付周期、支付方式等。费用明细表应明确各项费用的金额，并确保费用的合理性。附件3：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的事项、范围、期限等相关事项。第三方介入协议应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙方的权益得到保障。附件4：第三方责任限额协议详细说明：本附件明确第三方的责任限额，包括责任免除条件、责任限额金额等。第三方责任限额协议应确保甲乙方的权益得到保障，并避免第三方滥用权利。附件5：合同履行监督报告详细说明：本附件为第三方提交的合同履行监督报告，包括合同履行情况、存在的问题及建议等。合同履行监督报告应真实、客观地反映合同履行情况，并提供有效的建议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同义务；3.甲乙任何一方擅自变更合同内容；4.甲乙任何一方违反合同中的保密义务；5.甲乙任何一