2024年度校园美食节摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校园美食节摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积1.2租赁摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁摊位用途4.2租赁摊位禁止用途第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险及责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条维修与保养8.1租赁方的维修与保养责任8.2出租方的维修与保养责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1租赁方代表签名14.2出租方代表签名14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积租赁摊位面积为____平方米，具体位置详见附图。1.2租赁摊位位置租赁摊位位于校园美食节活动现场，具体位置由出租方指定，详见附图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁摊位租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付时间租赁方应于合同签订后七个工作日内，将租金支付至上述账户。第四条租赁用途4.1租赁摊位用途租赁方必须将摊位用于销售美食节相关商品，不得从事其他活动。4.2租赁摊位禁止用途（1）销售假冒伪劣商品、过期商品、有害健康的商品；（2）进行赌博、色情、封建迷信等活动；（3）擅自改变摊位结构，损坏校园设施。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利（1）按照合同约定使用摊位；（2）获得出租方提供的相关服务和支持；（3）在合同约定的租赁期限内，享有摊位经营权。5.2租赁方的义务（1）按照约定支付租金；（2）遵守校园美食节的各项规定，合法经营；（3）保持摊位卫生，不得乱扔垃圾；（4）合同结束后，按照出租方要求恢复摊位原状。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利（1）按照合同约定提供摊位；（2）监督租赁方的经营活动，确保合法合规；（3）在合同约定的租赁期限内，享有租赁方的租金收入。6.2出租方的义务（1）保证摊位的合法性，确保租赁方可以合法经营；（2）提供必要的经营条件，如水电、照明等；（3）协助租赁方解决经营过程中遇到的问题；（4）合同结束后，按照租赁方要求提供相关证明。第七条保险及责任7.1租赁方的保险责任租赁方应在合同签订后七个工作日内，向保险公司购买摊位保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险金额不得低于人民币____万元整。7.2出租方的保险责任出租方应购买公共责任保险，保险金额不得低于人民币____万元整，并承担因场地原因导致租赁方损失的风险。第八条维修与保养8.1租赁方的维修与保养责任租赁方应负责摊位的日常维修与保养，确保摊位设施的正常使用。如因租赁方不当使用导致设施损坏，租赁方应承担修复费用。8.2出租方的维修与保养责任出租方负责摊位基础设施的维修与保养，如照明、水电等。如因出租方原因导致设施损坏，出租方应承担修复费用。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期届满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，提前解除需提前____天书面通知对方；（3）出租方因故提前解除合同，提前解除需提前____天书面通知对方；（4）双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。10.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于：安全责任、知识产权保护、广告宣传等。附加条款经双方协商一致后，以书面形式附在本合同后，具有同等法律效力。13.2附录附录包括：租赁摊位平面图、保险单复印件、相关许可证复印件等。附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1租赁方代表签名租赁方代表（签字/盖章）：14.2出租方代表签名出租方代表（签字/盖章）：14.3合同签署日期合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，参与或协助完成本合同项下交易、服务、义务履行等活动的个人或实体。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并明确第三方介入的具体内容和职责。2.2第三方介入需符合相关法律法规、政策规定，并不得违反本合同的约定。第三条第三方义务和责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方应遵守相关法律法规、行业规范，确保其提供的服务符合质量标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过甲乙双方书面约定的限额。4.2甲乙双方应根据合同履行情况，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应根据本合同及甲乙双方与第三方之间的书面协议确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容和职责，以避免不必要的纠纷。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或与甲乙双方之间的书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其违约导致的损失。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利过渡。第八条第三方变更8.1第三方如发生变更，应立即书面通知甲乙双方。8.2甲乙双方有权根据第三方变更情况，调整合同的履行方式。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方之间的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙双方应确保第三方介入的书面协议符合相关法律法规、行业规范。第十条第三方介入的监管和评估10.1甲乙双方应对第三方介入的情况进行定期监管和评估。10.2如发现第三方不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正。本部分修正条款旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同的顺利履行。甲乙双方应根据实际情况，合理约定第三方的权利义务和责任限额。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商，签订书面补充协议。第二部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细说明：本附件包含租赁摊位的具体位置、面积、设施等信息，以图形方式展示摊位布局。附件二：保险单复印件详细说明：本附件为租赁方和出租方购买的保险单的复印件，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：相关许可证复印件详细说明：本附件包含租赁方经营所需的各类许可证复印件，如食品安全许可证、营业执照等。附件四：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等信息。附件五：安全检查报告详细说明：本附件为租赁摊位所在场所的安全检查报告，证明摊位所在环境的安全性。附件六：卫生许可证复印件详细说明：本附件为租赁方拥有的卫生许可证复印件，证明其经营活动符合卫生要求。附件七：经营范围说明详细说明：本附件详细描述租赁方的经营范围，包括销售的商品种类、服务内容等。附件八：租金支付凭证详细说明：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件九：维修与保养记录详细说明：本附件记录租赁方的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件十：合同变更协议详细说明：本附件为甲乙双方就合同变更所签订的协议，包括变更内容、变更日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用摊位，擅自改变摊位结构或用途。3.租赁方未按照约定进行维修与保养，导致摊位设施损坏。4.出租方未按照约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定条件。5.出租方未按照约定履行维修与保养责任，导致摊位设施损坏。6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准。7.甲乙双方未按照约定履行合同，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按照约定使用摊位，擅自改变摊位结构或用途的，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.租赁方未按照约定