广东 施工合同范本

广东施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广东XX建筑工程有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为0755-XXXXXXX，传真号码为0755-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广东XX施工工程有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为0755-XXXXXXX，传真号码为0755-XXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广东省XX市XX区的XX工程项目，该项目已取得相应的建设批准，具备合法的建设资格；乙方作为一家专业的施工企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了充分发挥双方优势，确保工程项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方承担该项目施工任务达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方已取得项目用地的土地使用权，并已完成相关规划、设计等前期工作，具备了工程项目施工的必备条件。

2.乙方具备国家规定的施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方对工程项目的质量、进度、安全等方面达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担广东XX工程项目施工任务，包括土建、安装、装修等工程内容。

2.乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关技术规范，施工队伍进行施工。

3.双方应密切配合，确保工程项目按照合同约定的质量、进度、安全等要求顺利完成。

三、合同关联性

本合同作为甲乙双方在广东XX工程项目施工过程中的法律依据，对双方具有约束力。合同中明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保工程项目的顺利实施。

四、合同签订

甲乙双方在充分了解本合同内容的前提下，同意按照合同约定全面履行各自的权利与义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下为合同正文，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，双方继续协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责广东XX工程项目的施工，包括土建、安装、装修等工程内容，确保项目按照约定的质量、进度、安全要求顺利完成。具体涉及的内容包括但不限于：工程项目的施工管理、工程技术指导、工程材料采购与供应、工程质量控制、工程进度协调、工程安全监督等。

第二条定义

1."工程项目"指本合同项下的广东XX工程项目，包括所有土建、安装、装修等工程内容。

2."施工图纸"指甲方提供的工程项目施工所需的图纸、技术文件和相关资料。

3."施工期限"指本合同约定的乙方完成工程项目施工的时间。

4."工程质量"指按照国家及行业相关标准、规范所要求的质量标准。

5."工程进度"指乙方按照本合同约定的时间节点完成工程项目的施工。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方的施工进度、工程质量和安全措施，确保工程项目顺利进行。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告、工程量清单等资料。

（3）甲方有权对乙方施工过程中不符合合同约定的事项提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、技术文件和相关资料，确保乙方正常开展施工工作。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批、验收等手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方及时提供施工所需的技术文件、资料和施工图纸。

（3）乙方有权对甲方提出的整改要求进行合理抗辩。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，施工队伍进行工程项目的施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方应建立健全施工质量、安全管理制度，确保工程项目施工安全、文明。

（3）乙方应及时向甲方报告工程进度，配合甲方完成验收、审计等工作。

（4）乙方应按照国家及行业相关标准、规范采购工程材料，确保工程质量。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术文件和相关资料，并在合同终止或工程项目完成后将其归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商确定，工程项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体工程造价以实际完成工程量及合同约定的单价计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价的30%。

（3）乙方完成工程进度100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程项目保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同签订之日起开始施工。

（2）工程项目应在合同约定的施工期限内完成，具体施工期限为XX个月。

（3）工程项目完成后，乙方应在30日内提交验收申请，甲方应在收到申请后30日内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术文件和相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此导致的工期延误损失。

（3）甲方无正当理由拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分0.1%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

（3）乙方未按照合同约定妥善保管甲方提供的施工图纸、技术文件和相关资料，导致损失或泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方未按约定履行保修义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用，并要求乙方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时向对方报告采取措施的情况。

（3）受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任，但应承担因其未采取措施导致的损失。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响的一方恢复履行合同的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过特快专递、挂号信或专人递送等方式进行。通知送达之日以邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头协议无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同义务，本合同自然终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并继续履行未了结的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与