房产中介聘请店长合同范本

房产中介聘请店长合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产中介服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的市场资源和客户群体；乙方作为一家具备专业房产中介服务能力的公司，具备丰富的行业经验和良好的业务素质。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟聘请乙方为其在XX地区房产中介业务的店长，全面负责该地区中介门店的经营管理、业务拓展及团队建设等工作。

2.乙方具备丰富的房产中介行业经验，具备良好的职业道德和业务素质，愿意接受甲方的聘请，为甲方提供专业的房产中介服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，努力实现业务目标，为甲方创造良好的经济效益。

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的业务开展、团队建设、财务管理等方面进行监督和指导。

（2）甲方应提供必要的办公设施、业务资料等支持乙方开展工作。

（3）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求，全面负责XX地区中介门店的经营管理。

（2）乙方应积极开展业务，努力实现甲方设定的业务目标。

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保业务操作的合规性。

（4）乙方应定期向甲方汇报业务开展情况，接受甲方的监督和指导。

四、价格与支付条件

1.甲方同意按照乙方实际完成的业务收入的约定比例向乙方支付服务费用。

2.服务费用的具体比例及支付方式由双方另行签订补充协议予以明确。

五、履行期限

乙方向甲方提供房产中介服务的期限为合同有效期内。合同到期或提前终止的，乙方应按照约定完成交接工作。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任及赔偿办法由双方另行签订补充协议予以明确。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：XX房地产经纪有限公司

乙方（盖章）：YY房产中介服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方聘请乙方作为其房产中介业务的店长，负责XX地区中介门店的经营管理、业务拓展及团队建设等工作。具体内容包括：

1.乙方全面负责XX地区中介门店的日常运营管理，提升门店业绩。

2.乙方负责拓展客户资源，提高甲方在当地的品牌知名度和市场占有率。

3.乙方负责、培训、管理门店团队，提高团队业务素质。

第二条定义

1."房产中介业务"：指甲方授权乙方在XX地区从事的房地产买卖、租赁等信息咨询和促成交易的服务。

2."店长"：指甲方聘请的乙方负责人，负责XX地区中介门店的经营管理。

3."服务费用"：指甲方按照约定比例支付给乙方的报酬，包括基本工资和业务提成。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的业务开展、团队建设、财务管理等方面进行监督和指导。

（2）甲方应提供必要的办公设施、业务资料等支持乙方开展工作。

（3）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

（4）甲方应在合同有效期内，为乙方提供稳定的业务发展空间。

（5）甲方有权根据业务发展需要，调整乙方的职责范围。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求，全面负责XX地区中介门店的经营管理。

（2）乙方应积极开展业务，努力实现甲方设定的业务目标。

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保业务操作的合规性。

（4）乙方应定期向甲方汇报业务开展情况，接受甲方的监督和指导。

（5）乙方有权对门店团队进行招聘、培训、考核和激励。

（6）乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为。

（7）乙方应在合同终止或解除时，按照约定完成交接工作，确保甲方利益不受损失。

（8）乙方有权根据业务发展需要，向甲方提出合理化建议。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照乙方实际完成的业务收入的一定比例向乙方支付服务费用，具体比例双方另行签订补充协议明确。

2.甲方应在每月结束后15日内，根据乙方上月的业务收入及约定的支付比例，计算并支付乙方服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.乙方收到服务费用后，应开具合规的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.在合同有效期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定完成交接工作。

第六条违约责任

1.双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展业务的，应承担相应责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定完成业务目标，导致甲方利益受损的，应承担相应责任。

（2）乙方在合同期内违反国家法律法规及行业规范，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或客户资源的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

4.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）调整合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按约定完成已履行部分的结算，并协商处理未履行部分的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等相关费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行。

（3）根据法律规定或出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，双方应按约定完成已履行部分的结算，并按照法律规定和合同约定处理未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议