2024年度电商物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电商物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2合同标的1.3电商物流仓储服务1.4租赁期限1.5租赁费用1.6服务内容第二条合同标的与交付2.1仓储设施与条件2.2交付时间与方式2.3标的物验收与质量保证第三条租赁期限与终止3.1租赁开始日期与结束日期3.2提前终止与违约责任3.3续约条款第四条租赁费用与支付方式4.1租金标准与计算方式4.2费用支付期限与方式4.3滞纳金计算与支付第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险与安全6.1保险责任6.2安全管理制度第七条维修与保养7.1维修责任与范围7.2保养计划与实施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件与后果第九条争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条违约责任10.1违约行为与后果10.2赔偿责任与限额第十一条合同的生效、暂停与终止11.1生效条件11.2暂停条件与后果11.3终止条件与后果第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与期限第十四条其他条款14.1合同的附件14.2补充协议14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2合同标的本合同标的为乙方租赁甲方位于（租赁地点）的（仓储设施名称和数量），用于乙方电商物流仓储服务。1.3电商物流仓储服务电商物流仓储服务包括商品储存、分拣、打包、装卸、配送等物流服务。1.4租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.5租赁费用租赁费用包括租金和其它相关费用。租金标准为（租金单价）元/平方米/月，租赁面积为（租赁面积）平方米。租金计算方式为按月支付。1.6服务内容（1）提供具备适宜仓储条件的设施；（2）保障仓储设施的安全与正常使用；（3）提供必要的仓储管理支持；（4）协助乙方处理与仓储服务相关的政府部门手续。第二条合同标的与交付2.1仓储设施与条件甲方应确保仓储设施符合乙方电商物流仓储服务需求，包括（设施名称、数量、规格等）。2.2交付时间与方式甲方应在合同签订后（交付时间）内，将仓储设施交付给乙方使用。交付方式为现场交付。2.3标的物验收与质量保证乙方对甲方提供的仓储设施进行验收，如不符合合同约定，甲方应负责整改。甲方保证仓储设施在租赁期间正常使用，如因设施质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第三条租赁期限与终止3.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁开始日期为（租赁开始日期），租赁结束日期为（租赁结束日期）。3.2提前终止与违约责任任何一方提前终止本合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方。违约方应支付给对方相当于合同总价款的（违约金比例）作为违约金。3.3续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方。双方可就租赁费用、租赁期限等事项进行协商，签订补充协议。第四条租赁费用与支付方式4.1租金标准与计算方式租金标准为（租金单价）元/平方米/月，租赁面积为（租赁面积）平方米。租金计算方式为按月支付。4.2费用支付期限与方式乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3滞纳金计算与支付乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的（滞纳金比例）计算。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方应保证仓储设施的正常使用，确保乙方仓储服务顺利进行；甲方应协助乙方处理与仓储服务相关的政府部门手续。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用仓储设施；乙方应按约定时间支付租金；乙方应妥善保管仓储设施，确保设施安全；乙方应在租赁期满后按约定退还仓储设施。第六条保险与安全6.1保险责任乙方应依法办理与仓储服务相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由乙方承担。6.2安全管理制度乙方应制定并遵守仓储设施的安全管理制度，确保仓储设施的安全与正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方。双方可就合同内容进行协商，签订补充协议。8.2解除条件与后果任何一方提出解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还仓储设施、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条违约责任10.1违约行为与后果任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失，应承担违约责任。10.2赔偿责任与限额违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失金额不超过合同总价款的（赔偿限额比例）。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2暂停条件与后果如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商暂停合同。暂停期间，双方均不承担违约责任。11.3终止条件与后果本合同租赁期满或者双方协商一致终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还仓储设施、支付违约金等。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期（保密期限）。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址与期限双方应书面确认通知送达地址。通知自送达对方指定的地址之日起（生效期限）生效。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括（附件名称）。附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录本合同修订历史记录如下：（修订记录）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方与第三方进行业务往来或建立合同关系。15.2第三方介入的界限甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，应提前书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自与第三方进行涉及合同内容的交涉或签订补充协议。15.3第三方介入的程序如甲方或乙方确需与第三方进行业务往来或建立合同关系，应书面通知对方，并说明介入的第三方名称、业务内容、合同期限等相关信息。对方应在收到通知后（通知期限）内给予回复。如对方未回复，视为同意。第三方介入的额外条款及说明16.1第三方责任第三方介入的事项，如涉及合同责任，第三方应承担相应的法律责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。16.2第三方权益保护甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。16.3第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方应采取协商解决的方式。如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。明确第三方责任限额的条款17.1第三方责任限额甲方和乙方与第三方进行业务往来或建立合同关系时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲方和乙方与第三方签订的合同中进行明确。如未在合同中明确，甲方和乙方应根据实际情况协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。如需调整，双方应签订补充协议，并进行书面确认。第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在。第三方对甲方或乙方的债务，不构成甲方或乙方对彼此的债务。18.2第三方与甲乙方合同的划分第三方与甲方、乙方签订的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应各自履行合同约定的义务。18.3第三方与甲乙方权益的划分第三方对甲方或乙方的权益主张，不应影响甲方或乙方对彼此的权益主张。甲方、乙方应各自保护自己的合法权益。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方在合同履行过程中的权益和责任，以及甲方和乙方与第三方之间的合作与划分。通过详细的条款设定，确保各方在合同履行过程中的权益得到保障，促进合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储设施清单详细列出甲方提供的仓储设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：仓储服务内容说明详细说明乙方租赁仓储设施所享受的服务内容，如分拣、打包、装卸、配送等。附件四：保险单据提供乙方向第三方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件五：安全管理制度详细列出乙方制定的仓储设施安全管理制度，包括安全措施、应急预案等。附件六：维修保养计划详细列出甲方向乙方提供的仓储设施维修保养计划。附件七：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关责任。附件八：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序以及相关责任。附件九：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务以及保密期限。附件十：通知与送达地址确认书确认双方通知与送达的地址、方式以及生效期限。附件十一：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序以及第三方应承担的责任。附件十二：第三方责任限额确认书详细列出第三方应承担的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件十三：合同履行评估报告定期或不定期提供合同履行情况的评估报告，以监控合同的执行情况。附件十四：合同续约协议如乙方需在租赁期满后继续租赁，需签订合同续约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付仓储设施。2.甲方提供的仓储设施不符合合同约定。3.甲方未按约定提供必要的仓储管理支持。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未妥善保管仓储设施，导致设施损坏。6.乙方未按约定使用仓储设施