门头质保合同范本

门头质保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业门头物业，并拟对该商业门头进行装修及维护；乙方具备专业的装饰工程设计与施工能力，以及优质的售后服务。为了确保甲方商业门头的品质与形象，提高甲方商业物业的价值，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业门头装修及质保服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供门头装修的场地，并确保场地的合法性及符合施工要求。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定及时支付乙方相关费用。

4.甲方在合同期内应保持门头物业的权属稳定，如发生权属变更，应提前通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方的要求进行门头设计与施工，确保施工质量符合国家标准。

2.乙方应在合同约定的质保期内，对门头装修工程提供免费维修及保养服务。

3.乙方应按时完成施工任务，并确保施工过程中的安全与环保要求。

4.乙方有权根据市场行情及成本变化，向甲方提出合理的价格调整。

三、价格与支付条件

1.双方根据市场行情及实际施工成本，协商确定门头装修工程的总价为人民币XX万元。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的50%作为预付款；施工过程中，按进度支付合同总价款的30%；验收合格后，支付合同总价款的15%；剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还。

3.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后应及时出具正规发票。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起开始设计，设计周期为30天。

2.施工周期为90天，自甲方确认设计方案之日起计算。

3.质保期为施工验收合格之日起2年。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。

3.双方应严格履行合同约定，如因一方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：__________________年________________月________________日

（以下为合同附件，如有附件，请列明附件名称及编号）：

附件1：门头装修设计图纸

附件2：门头装修施工方案

附件3：门头装修工程预算表

附件4：门头装修工程验收标准

附件5：质保期内维修保养服务内容

……（如有其他附件，请继续列出）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行商业门头的装修及质保服务，以提高甲方商业物业的价值和形象。具体内容包括：门头的设计、施工、材料供应、验收、质保期内的维修及保养等。

第二条定义

1.商业门头：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的门面房外部装饰结构。

2.质保期：指甲方根据本合同约定，对乙方提供的门头装修工程享有免费维修及保养服务的期限，自验收合格之日起计算。

3.验收：指甲方对乙方完成的门头装修工程进行质量、数量等方面的检查，确认符合合同约定及国家标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理建议。

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方相关费用。

（3）甲方应在合同约定的质保期内，配合乙方进行维修及保养工作。

（4）甲方在质保期内如需对门头进行改动或增加附属设施，应提前通知乙方，并支付相应费用。

（5）甲方有权要求乙方按照设计方案和施工标准进行施工，确保门头装修工程的质量。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方的要求进行门头设计与施工，并提出合理的建议。

（2）乙方应确保施工质量符合国家标准，按时完成施工任务。

（3）乙方负责质保期内的维修及保养工作，确保门头装修工程的正常使用。

（4）乙方有权要求甲方支付合同约定的款项。

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全与环保要求。

（6）乙方在合同履行过程中，如遇到问题应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意门头装修工程的总价为人民币XX万元，支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的50%作为预付款。

2.施工过程中，甲方根据工程进度支付合同总价款的30%。

3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。

4.剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方无息退还给乙方。

5.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后应及时出具正规发票。

第五条履行期限

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止。

2.设计周期为30天，自合同签订之日起计算。

3.施工周期为90天，自甲方确认设计方案之日起计算。

4.质保期为施工验收合格之日起2年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。

b.甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金。

b.乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，应负责无偿修复或返工，直至达到合同要求。

c.乙方在质保期内未能按约定提供维修服务，应向甲方支付违约金，并承担由此导致的甲方损失。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、暴乱、瘟疫、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分条款的调整；

c.合同的解除。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同能力范围内，应尽力减轻损失。因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未争议部分，除非争议导致合同无法继续履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的协助和支持。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或其他电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件1：门头装修设计图纸

附件2：门头装修施工方案

附件3：门头装修工程预算表

附件4