拆除项目合同范本

拆除项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除总队（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有专业拆除资质，具备丰富的拆除项目经验和良好的行业口碑；乙方作为一家专业的拆除服务提供商，具备高效的项目执行能力和丰富的施工经验。为满足甲方拆除项目的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合同内容，共同遵照执行。

一、背景及前提条件

1.甲方拟对位于XX省XX市XX区的旧建筑物进行拆除，为确保项目顺利进行，甲方需委托具有专业资质和丰富经验的拆除服务提供商完成拆除工作。

2.乙方具备相应的拆除资质和丰富的施工经验，具备完成本项目的能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策及行业标准，签订本合同，共同遵守。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担本次拆除项目的施工任务。

2.乙方按照甲方的要求，制定详细的拆除方案，并按照方案完成拆除工作。

3.双方应密切配合，确保拆除项目的顺利进行。

三、合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方提供拆除项目所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计文件、拆除方案等。

2.乙方负责拆除项目所需的施工队伍、设备、材料等。

3.乙方负责拆除过程中的安全防护、环保措施、垃圾清运等。

4.双方共同负责协调与政府部门、产权单位、周边居民等的关系，确保拆除项目顺利进行。

四、合同金额及支付

1.双方根据拆除项目的实际情况，经充分协商，确定本合同总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.甲方支付合同总价款的50%作为预付款，于合同签订后7个工作日内支付给乙方。

3.剩余50%的款项，待乙方完成拆除工作并通过甲方验收合格后，甲方于验收合格后7个工作日内支付给乙方。

五、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除工作，具体时间安排如下：

（1）合同签订后，乙方在15个工作日内完成拆除方案的制定；

（2）拆除方案经甲方确认后，乙方在30个工作日内施工队伍、设备、材料等；

（3）乙方在合同约定的有效期内完成拆除工作。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应按逾期天数的每日合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减少不可抗力事件对双方的影响。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX区的旧建筑物拆除项目，确保拆除工作安全、高效、环保地进行。具体内容包括但不限于：甲方提供拆除项目的相关资料，乙方负责制定拆除方案、施工队伍、设备、材料等，并完成拆除、安全防护、环保措施、垃圾清运等相关工作。

第二条定义

1.拆除项目：指甲方委托乙方实施的位于XX省XX市XX区的旧建筑物拆除工作。

2.拆除方案：指甲方根据项目实际情况制定的，包括拆除方法、施工工艺、安全措施等在内的施工方案。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的拆除工作予以认可，并签署验收文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同约定的预付款和尾款。

4.甲方应提供拆除项目所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计文件等。

5.甲方应协助乙方处理与政府部门、产权单位、周边居民等相关事宜，确保拆除项目顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的预付款和尾款。

2.乙方有权在合同约定的范围内自主施工队伍、设备、材料等。

3.乙方应制定详细的拆除方案，并按照方案完成拆除工作。

4.乙方应确保拆除过程中的安全防护、环保措施得到有效执行，并对施工过程中的安全事故负责。

5.乙方应按照约定的时间节点完成拆除工作，并及时向甲方报告工程进度。

6.乙方应负责垃圾清运工作，确保施工现场整洁。

7.乙方应配合甲方进行验收工作，对甲方提出的问题及时进行整改。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更拆除方案，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），双方确认无误。

2.甲方支付合同总价款的50%作为预付款，于合同签订后7个工作日内支付给乙方。

3.剩余50%的尾款，待乙方完成拆除工作并通过甲方验收合格后，甲方于验收合格后7个工作日内支付给乙方。

4.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后15个工作日内完成拆除方案的制定。

3.拆除方案经甲方确认后，乙方应在30个工作日内施工队伍、设备、材料等，并开始拆除工作。

4.乙方应在合同有效期内完成拆除工作，并确保垃圾清运完毕。

5.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限，但需书面确认。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供拆除项目所需资料的，导致乙方无法按时完成拆除工作的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应按逾期天数的每日合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定质量、安全标准完成拆除工作的，应承担返工、修复等费用，并支付相应的违约金。

3.乙方在拆除过程中发生安全事故，应承担事故责任及因此产生的全部费用。

4.乙方未按约定进行垃圾清运，导致施工现场不符合环保要求的，应承担相应的违约责任。

5.如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或部分履行合同，且不视为违约。

4.双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减少不可抗力事件对双方的影响。

5.在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，各自承担因不可抗力产生的费用和损失，互不追究责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

4.调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在下列情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方经协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成已开始但未完成的拆除工作，并按照实际完成情况结算费用。

5.双方在合同终止后仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.