杭州租赁房屋合同模板

杭州租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________________________的房屋，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于_________________________。

3.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途和用途性质。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方在使用该房屋期间，应妥善保管和维护该房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应定期检查房屋设施，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保证乙方的租金支付能力，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。为明确三方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________________________的房屋，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于_________________________。

3.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途和用途性质。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3丙方在本合同有效期内，对乙方租金支付承担连带责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方在使用该房屋期间，应妥善保管和维护该房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应定期检查房屋设施，确保其正常使用。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同有效期内，对乙方租金支付承担连带责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供其收入证明，以证明其有能力支付租金。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途和用途性质。

8.2甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，以了解房屋状况。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方不得将房屋转租、分租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4乙方在使用房屋过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的租金支付能力，降低甲方风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，促进租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方主导签订本合同，旨在明确租赁关系，保障自身合法权益，确保房屋安全，实现租赁收益的最大化。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保。为明确三方权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________________________的房屋，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于_________________________。

3.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途和用途性质。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保义务。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方在使用该房屋期间，应妥善保管和维护该房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应定期检查房屋设施，确保其正常使用。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供担保。

7.2如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，并有权向乙方追偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供符合合同约定的房屋。

7.2乙方有权要求甲方在房屋出现损坏时及时修复。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请退还押金。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

8.2甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，乙方有权拒绝。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中占据主导地位。乙方主导签订本合同，旨在确保租赁条件的公平性，保障自身居住权益，以及房屋维护和