招商租赁建厂合同模板

招商租赁建厂合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房，甲方同意将该工业用地及厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该工业用地及厂房。

二、乙方计划在该工业用地及厂房内建设工厂，进行生产活动。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的工业用地及厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：在租赁物内建设工厂，进行生产活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如乙方对租赁物有异议，应在验收后____日内向甲方提出。

第五条乙方建设工厂的相关事宜

5.1乙方在租赁物内建设工厂，应遵守国家有关法律法规，并确保工厂建设不影响周围环境。

5.2乙方在建设工厂过程中，如需进行爆破、挖掘等作业，应事先取得相关部门的批准。

5.3乙方在建设工厂过程中，应按期完成各项建设工作，确保工厂按时投入使用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并确保租赁物在租赁期间的安全。

6.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁物转租或抵押。

6.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自拆除租赁物。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物。

7.2乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转租或转借租赁物。

7.3乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

8.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状说明

（三）乙方建设工厂的相关审批文件

（四）其他与本合同相关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状说明

（三）乙方建设工厂的相关审批文件

（四）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房，甲方同意将该工业用地及厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该工业用地及厂房。

二、为保障甲方权益，乙方同意由第三方提供担保。

三、甲方、乙方及第三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的工业用地及厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：在租赁物内建设工厂，进行生产活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方保证在合同履行期间，乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

4.2如乙方违约，第三方应立即承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3第三方担保期限与租赁期限相同，自合同生效之日起至租赁期满之日止。

第五条租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如乙方对租赁物有异议，应在验收后____日内向甲方提出。

第六条乙方建设工厂的相关事宜

6.1乙方在租赁物内建设工厂，应遵守国家有关法律法规，并确保工厂建设不影响周围环境。

6.2乙方在建设工厂过程中，如需进行爆破、挖掘等作业，应事先取得相关部门的批准。

6.3乙方在建设工厂过程中，应按期完成各项建设工作，确保工厂按时投入使用。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关审批文件，以证明乙方在建设工厂过程中符合国家法律法规。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

8.2乙方应按照合同约定支付租金，履行合同义务。

8.3乙方应确保工厂建设符合国家法律法规，并按期完成。

8.4乙方应遵守租赁物的使用规范，不得擅自改变租赁物的结构。

第九条违约责任

9.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

9.2如乙方在建设工厂过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

9.3如第三方未履行担保责任，乙方应立即向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状说明

（三）乙方建设工厂的相关审批文件

（四）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方提供担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付和合同义务的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和管理具有决定权。甲方通过在合同中明确权利和义务，确保自己的权益不受侵害，同时也能够对乙方的经营行为进行有效监督，确保租赁物得到合理使用。

1.乙方需在第三方担保下支付租金，降低甲方收租风险。

2.甲方有权监督乙方建设工厂的过程，确保乙方遵守国家法律法规。

3.甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任，保障自身权益。

4.甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业楼宇，甲方同意将该商业楼宇租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商业楼宇。

二、为保障乙方的权益，乙方同意由第三方提供担保。

三、甲方、乙方及第三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业楼宇，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：作为办公场所，开展业务活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方保证在合同履行期间，乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

4.2如乙方违约，第三方应立即承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3第三方担保期限与租赁期限相同，自合同生效之日起至租赁期满之日止。

第五条租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如乙方对租赁物有异议，应在验收后____日内向甲方提出。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁物的结构完整，不得擅自拆除或改变租赁物的结构。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

第七条甲方义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并保证租赁物在租赁期间的安全。

7.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁物转租或抵押。

7.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定将租赁物交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如甲方在租赁期限内提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

8.3如第三方未履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）租赁物平面图

（二）租赁物现状说明

（三）乙方建设工厂的相关审批文件

（四）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁