杭州新房合同范例

杭州新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于杭州市_________区_________路_________号。

2.标的房产的房屋所有权证编号为：_________。

3.标的房产的建筑面积为_________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为_________，使用期限为_________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整。

2.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付定金人民币_________元整。

3.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币_________元整。

4.买方应在标的房产交付之日起_________日内，向卖方支付剩余房款人民币_________元整。

三、标的房产交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。

3.如买方对标的房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在_________日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.本合同标的房产的交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.如因标的房产存在历史遗留问题，导致买方需承担额外费用，由买方承担。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的房产测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同签订证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的房产测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同签订证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于杭州市_________区_________路_________号。

2.标的房产的房屋所有权证编号为：_________。

3.标的房产的建筑面积为_________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为_________，使用期限为_________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整。

2.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付定金人民币_________元整。

3.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币_________元整。

4.买方应在标的房产交付之日起_________日内，向卖方支付剩余房款人民币_________元整。

5.担保方承诺，在买方未按约定支付房款的情况下，代买方支付相应的房款。

三、标的房产交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。

3.如买方对标的房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在_________日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.本合同标的房产的交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.如因标的房产存在历史遗留问题，导致买方需承担额外费用，由买方承担。

五、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付担保金人民币_________元整。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.担保方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查验。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款和剩余房款前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

2.甲方有权在标的房产交付前，要求卖方提供标的房产的竣工备案证明、消防验收证明等。

3.甲方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量问题，有权要求卖方承担维修责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自转让或设定他项权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的房产测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同签订证明；

（5）担保协议；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在购房过程中的权益不受损害。通过担保方的参与，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的主导地位，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据更有利的地位，对交易过程进行有效控制，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束卖方的行为，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.中介方作为专业的房产中介机构，促成双方交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于杭州市_________区_________路_________号。

2.标的房产的房屋所有权证编号为：_________。

3.标的房产的建筑面积为_________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为_________，使用期限为_________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整。

2.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付定金人民币_________元整。

3.买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币_________元整。

4.买方应在标的房产交付之日起_________日内，向卖方支付剩余房款人民币_________元整。

5.中介方作为中介机构，有权从交易中收取中介服务费人民币_________元整。

三、标的房产交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。

3.如买方对标的房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在_________日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.本合同标的房产的交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.如因标的房产存在历史遗留问题，导致买方需承担额外费用，由买方承担。

五、中介方责任及权利

1.中介方应在签订本合同之日起_________日内，协助买方完成标的房产的过户手续。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.中介方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查验。

六、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中有权要求买方按照约定支付房款。

2.乙方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量问题，有权要求买方承担维修责任。

3.乙方有权在买方未按约定支付房款的情况下，采取法律手段保护自己的合法权益。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

2.如买方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.买方在标的房产交付前，不得擅自转让或设定他项权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的房产测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同签订证明；

（5）中介服务协议；

（6）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的