承租合同转让合同模板

承租合同转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方结清全部租金及违约金后____个工作日内，退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

六、合同转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

6.2乙方如需转让本合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋权属证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方结清全部租金及违约金后____个工作日内，退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方履行义务承担连带责任担保。

6.2乙方未按约定支付租金、押金或损坏房屋的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供房屋使用情况报告，乙方应及时提供。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋安全。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时，可以迅速采取措施维护自身利益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位，旨在确保房屋安全、维护自身权益，并通过本合同明确乙方租赁行为及违约责任，降低租赁风险。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为租赁担保方，为保证乙方的经营能力和信誉，三方经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________

1.2商铺面积：_________________

1.3商铺装修情况：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在收到乙方结清全部租金及违约金后____个工作日内，退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺及其附属设施，不得损坏商铺。

5.3租赁期间，商铺的维修责任由乙方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租赁商铺的履约能力承担担保责任。

6.2乙方未按约定支付租金、押金或损坏商铺的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明书，包括商铺设施、设备的使用和维护指南。

7.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的设施更新或维修，以保障经营活动的顺利进行。

7.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商调整租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3甲方不得单方面强制乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，旨在保障自身经营权益，通过合同明确甲方提供商铺的条件