抵押合同范例版

抵押合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方（抵押人）因经营、投资或消费等需要，愿意以其名下之不动产或动产作为抵押物，向乙方（抵押权人）提供抵押担保，以保障乙方（抵押权人）债权的安全实现；乙方（抵押权人）同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于_________________________的不动产，具体包括但不限于：房屋、土地等（以下简称“抵押不动产”）。

2.抵押物为甲方名下位于_________________________的动产，具体包括但不限于：机器设备、车辆、原材料等（以下简称“抵押动产”）。

二、抵押担保的范围

1.甲方以其抵押不动产或抵押动产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

（1）乙方因甲方逾期偿还借款而产生的利息、罚息、违约金等；

（2）乙方因甲方违约而产生的其他经济损失；

（3）实现抵押权所需的费用。

2.本抵押担保范围不因乙方债权转让而变更。

三、抵押登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押不动产或抵押动产的抵押权登记于乙方名下。

2.甲方应承担抵押登记所产生的相关税费。

四、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

2.抵押物在抵押期间内，甲方仍需承担抵押物的保管责任，确保抵押物完好无损。

3.抵押期间，甲方不得擅自改变抵押物的用途或状态。

五、抵押权的实现

1.甲方逾期偿还借款或违约时，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于：

（1）拍卖、变卖抵押物；

（2）向人民法院申请实现抵押权。

2.乙方实现抵押权所得款项，在扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还乙方债权。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（3）支付违约金；

（4）赔偿损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的一切通知、文件等，均应以书面形式发送。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押不动产产权证明文件。

2.抵押动产产权证明文件。

3.乙方债权证明文件。

4.双方约定的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方（抵押人）因经营、投资或消费等需要，愿意以其名下之不动产或动产作为抵押物，向乙方（抵押权人）提供抵押担保，以保障乙方（抵押权人）债权的安全实现；乙方（抵押权人）同意接受甲方的抵押担保，并由丙方（担保人）提供连带担保责任。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于_________________________的不动产，具体包括但不限于：房屋、土地等（以下简称“抵押不动产”）。

2.抵押物为甲方名下位于_________________________的动产，具体包括但不限于：机器设备、车辆、原材料等（以下简称“抵押动产”）。

二、抵押担保的范围

1.甲方以其抵押不动产或抵押动产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

（1）乙方因甲方逾期偿还借款而产生的利息、罚息、违约金等；

（2）乙方因甲方违约而产生的其他经济损失；

（3）实现抵押权所需的费用。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的抵押担保承担连带责任，在甲方无力偿还债务时，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方担保责任的范围与甲方相同。

四、甲方的权益

1.甲方在履行合同过程中，有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。

3.甲方有权要求丙方在担保期内提供必要的担保监督和协助。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自提高借款利率或提前收回借款，否则应向甲方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不得将债权转让给第三方。

3.乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与限制

1.丙方在履行担保责任过程中，不得损害甲方的合法权益。

2.丙方不得以甲方财产为其他债权人提供担保。

3.丙方在担保期间，不得擅自转让或解除担保责任。

七、争议解决

1.三方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在增强抵押担保的安全性，确保乙方债权得到充分保障。

2.第三方丙方的介入，有助于提高甲方的融资能力，降低融资成本。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过强化甲方在合同中的主导地位，有助于甲方在融资过程中掌握主动权，降低融资风险。

附件：

1.抵押不动产产权证明文件。

2.抵押动产产权证明文件。

3.乙方债权证明文件。

4.双方约定的其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（保证人）：_________________________

鉴于甲方（借款人）因资金周转需要，愿意向乙方（出借人）借款，并愿意以其名下之不动产或动产作为抵押物，同时丙方（保证人）愿意为甲方的借款提供保证担保，以保障乙方的债权安全实现；乙方（出借人）同意接受甲方的借款请求，并接受丙方的保证担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本抵押借款合同，以资共同遵守。

一、借款金额与期限

1.甲方同意向乙方借款人民币_________元整。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于_________________________的不动产，具体包括但不限于：房屋、土地等（以下简称“抵押不动产”）。

2.抵押物为甲方名下位于_________________________的动产，具体包括但不限于：机器设备、车辆、原材料等（以下简称“抵押动产”）。

三、保证担保

1.丙方为本合同项下的借款提供连带责任保证担保。

2.丙方保证在甲方无力偿还借款时，立即履行保证责任，偿还乙方全部借款本息。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限偿还借款。

2.乙方在借款期限内，有权要求甲方提供抵押物的保管和使用情况。

3.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行保证责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的_________%。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方在借款期限内，不得将抵押物出租、出借或用于担保其他债务。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求甲方提供借款使用的合法用途证明。

2.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.三方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.通过强化乙方在合同中的主导地位，有助于乙方在