正规门市合同范例

正规门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的门市（以下简称“标的门市”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1标的物：甲方所有的位于__________的门市，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按约定的租金标准支付甲方租金。租金标准为每月人民币__________元整，共计__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证标的物符合租赁用途，并承担标的物在租赁期间的一切税费。

4.2甲方不得擅自改变标的物的结构、用途，不得擅自将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用标的物，并爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供标的物，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如甲方擅自改变标的物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物照片及位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保标的门市（以下简称“标的门市”）的正常运营，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，就甲方将位于__________的门市出租给乙方（以下简称“乙方”）使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1标的物：甲方所有的位于__________的门市，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按约定的租金标准支付甲方租金。租金标准为每月人民币__________元整，共计__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1责任：

（1）第三方负责协助甲方寻找合适的租赁对象，并确保乙方具备合法经营资格。

（2）第三方在租赁期间，对标的门市的安全、卫生等事项进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）第三方在租赁期满或乙方违约时，协助甲方收回标的门市。

（4）第三方应承担因自身原因导致的乙方违约责任，向甲方支付违约金。

3.2权益：

（1）第三方有权从乙方支付的租金中提取中介费，具体金额由三方另行协商确定。

（2）第三方有权在租赁期间对标的门市进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

四、甲方权利与义务

4.1权利：

（1）甲方享有标的物所有权，有权对标的物进行出租、转让或设定其他权利负担。

（2）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营资格。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的物的完好，不得擅自改变结构、用途。

4.2义务：

（1）甲方应按约定时间将标的物交付乙方使用。

（2）甲方应确保标的物在租赁期间符合国家法律法规及行业标准。

（3）甲方应配合第三方进行租赁事宜的协调与处理。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

（1）乙方有权按照约定使用标的物，进行合法经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回押金。

5.2义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应爱护标的物，保持其完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供标的物，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如甲方擅自改变标的物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物照片及位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保标的门市正常运营。

2.提高租赁效率，缩短租赁周期。

3.降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护自身权益。

2.通过甲方权益主导，实现标的门市的高效运营和盈利。

3.加强甲方在租赁市场的竞争力，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁的标的门市（以下简称“标的门市”）满足其经营需求，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，就乙方租赁甲方位于__________的门市事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1标的物：甲方所有的位于__________的门市，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按约定的租金标准支付甲方租金。租金标准为每月人民币__________元整，共计__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1责任：

（1）第三方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并确保合同内容符合乙方的利益。

（2）第三方在租赁期间，对标的门市的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

（3）第三方在租赁期满或乙方违约时，协助乙方维护自身权益，包括但不限于租金退还和违约金追索。

3.2权益：

（1）第三方有权从甲方支付的租金中提取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

（2）第三方有权在租赁期间对标的门市的使用情况进行检查，确保乙方合法权益不受侵害。

四、甲方权利与义务

4.1权利：

（1）甲方享有标的物所有权，有权在租赁期满后收回标的门市。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用标的物，并保持其完好。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

4.2义务：

（1）甲方应按约定时间将标的物交付乙方使用，并确保其符合租赁条件。

（2）甲方应配合乙方在租赁期间对标的物进行必要的维修和保养。

（3）甲方应按照合同约定，及时收取租金。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

（1）乙方有权按照约定使用标的物，进行合法经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定收回押金。

（3）乙方有权在租赁期间对标的物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.2义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应爱护标的物，保持其完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供标的物，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如甲方擅自改变标的物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物照片及位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份