水电外包小区合同范例

水电外包小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方小区的供水、供电、供气、供暖等相关设施的外包事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方小区内所有供水、供电、供气、供暖等相关设施的外包服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务内容

3.1乙方负责小区内供水、供电、供气、供暖等相关设施的管理、维护、维修及应急抢修等工作。

3.2乙方应确保供水、供电、供气、供暖等相关设施的正常运行，保障业主的生活用水、用电、用气、供暖需求。

3.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对小区内供水、供电、供气、供暖等相关设施进行定期检查、维护、保养，确保设施安全可靠。

四、服务标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的服务标准，确保服务质量。

4.2乙方应确保供水、供电、供气、供暖等相关设施在规定时间内恢复正常运行。

4.3乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。

五、费用及支付方式

5.1本合同服务费用为____元/年，甲方应于每年____月____日前支付乙方。

5.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方小区供水、供电、供气、供暖等相关设施清单

2.乙方服务标准及收费标准

3.乙方相关资质证明文件

4.甲方付款凭证

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区内供水、供电、供气、供暖等基础设施的稳定运行，维护业主权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1本合同旨在明确乙方对甲方小区供水、供电、供气、供暖等基础设施的外包服务，以及丙方作为第三方监管机构，对乙方服务质量的监管职责。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、乙方服务内容

3.1乙方负责甲方小区内供水、供电、供气、供暖等相关设施的管理、维护、维修及应急抢修等工作。

3.2乙方应确保供水、供电、供气、供暖等相关设施的正常运行，满足业主的生活需求。

3.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的服务标准，确保服务质量。

四、丙方监管职责

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方服务质量的监管。

4.2丙方应定期对乙方进行服务质量检查，确保乙方履行合同义务。

4.3丙方有权对乙方进行整改要求，如乙方拒不整改，丙方有权向甲方提出终止合同的建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供详细的年度服务报告，包括设施运行状况、维修记录、费用支出等。

5.2甲方有权要求乙方对设施进行定期检查、保养，确保设施安全可靠。

5.3甲方有权要求乙方在紧急情况下及时进行抢修，保障业主的生活需求。

六、费用及支付方式

6.1本合同服务费用为____元/年，甲方应于每年____月____日前支付乙方。

6.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

七、乙方违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如乙方存在重大服务质量问题，经丙方监管确认，甲方有权要求终止合同，并要求乙方承担全部违约责任。

八、丙方监管责任

8.1丙方在监管过程中如存在失职、渎职行为，导致甲方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

8.2丙方应确保监管工作的公正、公平，不得接受乙方任何形式的贿赂或不当利益。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

1）严重违反合同约定，影响甲方小区基础设施的正常运行；

2）服务质量严重下降，经丙方监管确认，整改无效；

3）乙方被有关部门吊销营业执照或被依法注销。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方小区供水、供电、供气、供暖等相关设施清单

2.乙方服务标准及收费标准

3.丙方监管职责及监管标准

4.乙方相关资质证明文件

5.双方签订的补充协议（如有）

本合同引入第三方监管机构丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方服务质量。甲方作为主导方，通过合同明确自身权益和乙方、丙方的责任，以维护小区基础设施的正常运行和业主的生活质量。同时，合同中对乙方违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方在合同履行过程中的权益。第三方监管机构的介入，有助于提高服务质量，确保合同各方履行义务，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，鉴于甲方（以下简称“甲方”）小区物业管理需求，经与第三方监管机构丁方（以下简称“丁方”）协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同旨在明确乙方对甲方小区的物业管理服务，以及丁方作为第三方监管机构，对乙方服务质量的监管职责。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、乙方服务内容

3.1乙方负责甲方小区的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、业主投诉处理等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.3乙方应定期向甲方和丁方汇报工作进度和服务质量。

四、丁方监管职责

4.1丁方作为第三方监管机构，负责对乙方物业管理服务的监管。

4.2丁方应定期对乙方进行服务质量检查，确保乙方履行合同义务。

4.3丁方有权对乙方提出整改意见，如乙方拒不整改，丁方有权向甲方提出终止合同的建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备。

5.3乙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案，但需提前向甲方和丁方报告。

六、费用及支付方式

6.1本合同服务费用为____元/年，甲方应于每年____月____日前支付乙方。

6.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

七、甲方违约责任

7.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

7.2如甲方提供的物业管理设施和设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行更换或维修。

7.3如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

八、丁方监管责任

8.1丁方在监管过程中如存在失职、渎职行为，导致乙方利益受损，丁方应承担相应的法律责任。

8.2丁方应确保监管工作的公正、公平，不得接受甲方任何形式的贿赂或不当利益。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

1）严重违反合同约定，影响甲方小区的正常生活秩序；

2）服务质量严重下降，经丁方监管确认，整改无效；

3）乙方被有关部门吊销营业执照或被依法注销。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方小区物业管理服务内容清单

2.乙方服务标准及收费标准

3.丁方监管职责及监管标准

4.乙方相关资质证明文件

5.双方签订的补充协议（如有）

乙方作为主导方，通过本合同