深圳厂房租赁合同范例

深圳厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，具有出租意愿，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房仅用于__________（具体用途）。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁期间费用

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公用事业费；

（2）物业管理费；

（3）租赁厂房维修费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

七、租赁厂房使用及维护

7.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。

7.2乙方应妥善维护租赁厂房，确保其处于良好状态。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁厂房的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁厂房结构、用途或造成租赁厂房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期满，乙方未按约定续租；

（2）任何一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在__________日内仍未改正；

（3）租赁厂房因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁厂房平面图；

2.租赁厂房产权证明；

3.其他双方认为需要约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，具有出租意愿，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为乙方的合作伙伴，为乙方的租赁提供担保和支持，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证乙方的租金支付能力；

（2）在乙方违约时，丙方应立即采取措施，确保甲方权益不受损害。

五、租金支付保障

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租金支付保障金。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，该保障金无息退还丙方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁厂房仅用于__________（具体用途）。

七、租赁厂房使用及维护

7.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。

7.2乙方应妥善维护租赁厂房，确保其处于良好状态。

八、甲方权益

8.1甲方享有以下权益：

（1）租金收益权；

（2）租赁厂房的使用权；

（3）监督乙方使用租赁厂房的权利；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金，每日应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）擅自改变租赁厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失；

（3）乙方造成租赁厂房损坏，应承担修复费用及赔偿损失。

9.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得将租赁厂房转租、抵押、转让；

（2）不得在租赁厂房内从事违法活动；

（3）不得擅自改变租赁厂房的用途。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期满，乙方未按约定续租；

（2）任何一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在__________日内仍未改正；

（3）租赁厂房因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保和支持，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时支付，租赁厂房得到合理使用，同时维护甲方的租金收益权和使用权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，具有出租意愿，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为乙方的融资担保方，为乙方的租赁提供资金支持，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于__________的商业空间，以下简称“租赁商业空间”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）确保乙方获得必要的融资支持；

（2）在乙方违约时，丙方应立即采取措施，协助乙方履行合同义务。

五、租金支付保障

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租金支付保障金。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，该保障金无息退还丙方。

六、租赁商业空间使用

6.1乙方租赁租赁商业空间仅用于开设__________（具体店铺类型）。

七、乙方权益

7.1乙方享有以下权益：

（1）对租赁商业空间的使用权；

（2）对店铺经营活动的自主权；

（3）在合同约定的条件下，租赁期满后有权优先续租。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付租赁商业空间，每日应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未按约定维护租赁商业空间，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）未经乙方同意擅自改变租赁商业空间结构，乙方有权解除合同。

8.2甲方在使用租赁商业空间过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得将租赁商业空间转租、抵押、转让；

（2）不得在租赁商业空间内从事违法活动；

（3）不得擅自改变租赁商业空间用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期满，乙方未按约定续租；

（2）任何一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在__________日内仍未改正；

（3）租赁商业空间因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中能够充分行使自己的权利