村镇房产抛售合同模板

村镇房产抛售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方相应的购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、房产过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房产过户手续费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证等相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方提供的个人信息虚假，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房产测绘报告。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房产，为保障甲方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方相应的购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方的购房款支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元。

4.3丙方担保期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、房产过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房产过户手续费用，包括但不限于契税、印花税等。

5.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证等相关证明文件。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供合法有效的身份证明和资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付全部购房款。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内，随时提供担保资金的支付能力证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方提供的个人信息虚假，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在办理房产过户手续过程中，如存在欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

7.4乙方在合同履行过程中，如擅自转让或抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：通过本合同，甲方在交易过程中拥有主导地位，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方权益，第三方（以下简称“丁方”）作为资金监管方，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方相应的购房款。

三、资金监管及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款总额的__________%，即人民币__________元，支付至丁方指定的监管账户。

3.2丁方负责监管购房款，确保资金安全，并在本合同约定的条件下向甲方支付购房款。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、丁方责任与权利

4.1丁方有权要求乙方在支付购房款前，提供合法有效的身份证明和资金来源证明。

4.2丁方有权对乙方的资金支付行为进行监督，确保资金用于购买房产。

4.3丁方在资金监管过程中，如发现乙方存在违规行为，有权暂停资金支付。

4.4丁方有权要求甲方在房产过户手续办理完毕后，将房产证等相关证明文件交付乙方。

五、房产过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房产过户手续费用，包括但不限于契税、印花税等。

5.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证等相关证明文件。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供房产的详细信息和真实产权证明。

6.2乙方有权要求在房产过户前，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

6.3乙方有权要求在房产过户后，甲方协助办理物业、水电等相关手续的交接。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律