上铺租赁合同范例

上铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，其上铺现对外出租，乙方有意租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方上述房屋的上铺，具体面积、结构、设施等以甲方提供的实际状况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________日向甲方提出续租申请，甲方应在________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元整（大写：______________________________），乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金、水费、电费等费用的情况下，甲方应在________日内无息退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方在使用过程中，应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的完好。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人权益。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

6.2乙方不得在租赁物内饲养宠物、堆放杂物等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元整的违约金。

7.3甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，其上铺现对外出租，乙方有意租赁，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方上述房屋的上铺，具体面积、结构、设施等以甲方提供的实际状况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________日向甲方提出续租申请，甲方应在________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元整（大写：______________________________），乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金、水费、电费等费用的情况下，甲方应在________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方逾期支付款项后________日内，按照本合同约定，向甲方支付相应款项。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证在租赁期间，租赁物的完好。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人权益。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元整的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括租金的收取、租赁物的维护、物业管理等方面的权利。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，进一步保障了自己的利益。丙方的介入，不仅增强了合同的约束力，也为甲方提供了一个额外的安全保障。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中获得更大的利益，同时确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方上述商铺，具体面积、位置、设施等以甲方提供的实际状况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________日向甲方提出续租申请，甲方应在________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元整（大写：______________________________），乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方服务

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）装修咨询服务；

（2）物业管理服务；

（3）市场推广服务；

（4）其他乙方需要的辅助服务。

4.2丙方提供的服务内容、费用及支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的经营权益。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供优质的服务，并有权对丙方提供的服务提出改进建议。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或终止租赁。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，并有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方应配合丙方为乙方提供的服务，并确保丙方能够顺利履行服务义务。

6.3甲方不得在租赁期限内擅自改变商铺的使用性质或结构。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元整的违约金。

7.2丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并可要求甲方协助解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方服务承诺书

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务提供方，乙方能够获得更为