楼盘包销合同范例

楼盘包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________________的楼房，以下简称“楼房”，乙方有意对该楼房进行包销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.包销标的为甲方拥有的楼房，以下简称“包销标的”。

2.包销标的的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证及甲方提供的相关资料为准。

二、包销期限

1.乙方同意在甲方指定的包销期限内，对包销标的进行独家包销。

2.包销期限自本合同签订之日起计算，共计__________个月。

三、包销价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买包销标的。

2.付款方式如下：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在包销期满后无息退还。

（2）包销期内，乙方应按照约定的包销价格支付购房款。

（3）包销期满后，乙方应一次性支付剩余购房款。

四、包销标的交付及验收

1.甲方应在包销期限内，按照约定的交付时间，将包销标的交付给乙方。

2.乙方应在收到包销标的后__________日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格后__________日内支付首期购房款。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定的交付时间将包销标的交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

2.如乙方未按照约定的付款时间支付购房款，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关配套设施清单

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________________的楼房，以下简称“包销标的”，乙方有意对该楼房进行包销，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的包销履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.包销标的为甲方拥有的楼房，以下简称“包销标的”。

2.包销标的的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证及甲方提供的相关资料为准。

二、包销期限

1.乙方同意在甲方指定的包销期限内，对包销标的进行独家包销。

2.包销期限自本合同签订之日起计算，共计__________个月。

三、包销价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买包销标的。

2.付款方式如下：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在包销期满后无息退还。

（2）包销期内，乙方应按照约定的包销价格支付购房款。

（3）包销期满后，乙方应一次性支付剩余购房款。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的包销款项承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.丙方对包销标的的权属及交付承担连带责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方承担连带保证责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行保证责任，包括但不限于支付购房款。

3.甲方有权在包销期满后，要求乙方办理房屋产权过户手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方如违反合同约定，导致包销标的权属纠纷，乙方应承担全部法律责任。

3.乙方在包销期内，不得擅自处置包销标的，否则视为违约。

4.乙方在包销期满前，未经甲方同意，不得转让包销权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方的包销履行，降低甲方的风险。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为包销标的的所有者，享有包销标的的所有权益。

2.甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保包销标的顺利销售。

3.甲方通过丙方的介入，进一步降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________________的楼房，以下简称“租赁标的”，乙方有意租赁该楼房进行经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的楼房，以下简称“租赁标的”。

2.租赁标的的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证及甲方提供的相关资料为准。

二、租赁期限

1.乙方同意在甲方指定的租赁期限内，租赁租赁标的。

2.租赁期限自本合同签订之日起计算，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方同意按照人民币__________元/月的租金租赁租赁标的。

2.租赁费用支付方式如下：

（1）租赁合同签订后，乙方应向甲方支付人民币__________元作为租金保证金。

（2）租赁期内，乙方应每月向甲方支付租金。

（3）租赁期满后，租金保证金无息退还。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租赁费用支付承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.丙方对租赁标的的使用及维护承担连带责任。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁标的。

2.乙方有权要求甲方保证租赁标的的完好状态，并承担租赁标的的日常维护责任。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租租赁标的。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁标的，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

2.如甲方未保证租赁标的的完好状态，甲方应承担相应的维修责任。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更租赁标的的用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租赁关系的主体，享有对租赁标的的使用权、收益