房子确权合同模板

房子确权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）确权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有该房产的合法权属证书，该房产的权属证书编号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3该房产的土地使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、确权方式

2.1本合同签订后，甲方将依法办理该房产的产权转移手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理产权转移手续所需的相关材料。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理该房产的产权转移手续。

三、费用及支付

3.1甲方应按照国家相关规定，支付办理产权转移手续所需的税费。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为办理产权转移手续的费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的时间办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按照本合同约定的时间支付办理产权转移手续的费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的房产权属证书复印件；

（2）办理产权转移手续的相关费用清单；

（3）其他双方认为需要约定的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）确权事宜，并引入丙方作为第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有该房产的合法权属证书，该房产的权属证书编号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3该房产的土地使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、确权方式

2.1本合同签订后，甲方将依法办理该房产的产权转移手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.2丙方作为第三方主体，负责监督和协助甲方办理产权转移手续，确保手续的合法性和完整性。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供办理产权转移手续所需的相关材料。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方的支付义务，确保乙方按照合同约定支付相关费用。

3.2丙方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助和配合。

3.3丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明和其他相关文件。

3.4丙方在合同履行过程中，有权对乙方的行为进行审查，并有权提出改进意见。

3.5丙方有权在甲方与乙方发生争议时，提供中立的意见和建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有该房产的完全所有权，乙方和丙方不得侵犯甲方对该房产的权益。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中提供真实、完整的信息。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，及时反馈办理进度和存在的问题。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.5甲方有权要求乙方在办理产权转移手续后，配合甲方进行产权登记和证书领取。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付办理产权转移手续的相关费用。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付__________元人民币作为办理产权转移手续的费用。

5.3乙方有权要求甲方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助和配合。

5.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的监督和服务。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定的时间支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2若丙方未履行其监督和协助义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3若甲方未在约定的时间内提供办理产权转移手续所需的相关材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的房产权属证书复印件；

（2）办理产权转移手续的相关费用清单；

（3）丙方出具的监督和服务承诺书；

（4）其他双方认为需要约定的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保产权转移手续的顺利进行，同时监督乙方履行合同义务，避免潜在的风险和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有权人，拥有对该房产的完全控制权，通过本合同的签订，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拟购买的位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）确权事宜，并引入丁方作为第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房产的土地使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易条件

2.1乙方同意购买该房产，并愿意支付__________元人民币作为购房款。

2.2甲方同意将房产所有权转移至乙方名下，并负责办理相关产权转移手续。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为第三方主体，负责对甲方的房产产权进行尽职调查，确保房产的权属清晰无争议。

3.2丁方有权要求甲方提供该房产的权属证明、交易记录等相关文件。

3.3丁方有权对甲方的交易行为进行监督，确保交易符合法律法规和合同约定。

3.4丁方有权在甲方与乙方发生争议时，提供中立的意见和建议，协助解决争议。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有购买该房产的权利，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，提供办理产权转移手续所需的全部文件。

4.3乙方有权要求丁方在合同履行过程中，及时反馈调查结果和办理进度。

4.4乙方有权要求甲方在产权转移手续办理完毕后，协助乙方进行产权登记和证书领取。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照合同约定，在收到购房款后__________个工作日内，办理产权转移手续。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，支付首期购房款__________元人民币。

5.4甲方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中，提供必要的协助和配合。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产权属证明复印件；

（2）交易记录复印件；

（3）丁方出具的尽职调查报告；

（4）其他双方认为需要约定的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丁方代表（