房租合同范例简版

房租合同范例简版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起生效。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋及附属设施的自然损耗，甲方应负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方监督及协调机构。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起生效。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监督及协调机构，负责监督租赁合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权审查乙方的租赁资格，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在租赁期限内，对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施维护自身权益。

3.甲方有权要求丙方在租赁期满或合同解除后，对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋或进行其他任何形式的分割使用。

4.乙方在租赁期间，不得损坏房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方丙方，有助于确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为专业机构，能够提供专业的租赁管理服务，提高租赁过程的效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房产的所有权，甲方权益在本合同中占据主导地位。

2.甲方通过引入第三方丙方，加强对乙方租赁行为的监督，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁合同的履行，降低租赁过程中的风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出售给乙方，为保障乙方权益，确保交易过程透明公正，甲方同意引入丙方作为第三方监理机构。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.建筑面积：__________

4.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付全部交易款项至甲方指定账户。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责监督房产交易过程，确保交易符合法律法规及合同约定。

2.丙方有权对房产进行实地查验，确认房产状况与合同描述一致。

3.丙方有权要求甲方提供相关房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.丙方有权在交易过程中对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易公平公正。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方对房产进行详细查验，确保房产符合购买要求。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，保障乙方权益。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后对房产进行验收，确保房产质量。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定履行交房义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.甲方在交易过程中有欺诈行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，拥有购买房产的权利，乙方权益在本合同中占据主导地位。

2.乙方通过引入第三方丙方，加强对甲方交易行为的监督，确保交易过程透明公正。

3.乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的