房屋双方解除合同范例

房屋双方解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还押金：租赁期满，房屋设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式转让房屋。

六、维修与养护

1.房屋及配套设施的维修与养护责任，按照以下方式承担：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修与养护责任由甲方承担；

（2）乙方使用房屋过程中，因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；

（3）房屋租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁担保方，为明确各方权利义务，保障甲方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定按时足额支付租金。

2.如乙方未能按时足额支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还押金：租赁期满，房屋设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式转让房屋。

3.乙方如因使用不当造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、维修与养护

1.房屋及配套设施的维修与养护责任，按照以下方式承担：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修与养护责任由甲方承担；

（2）乙方使用房屋过程中，因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；

（3）房屋租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，维修责任由双方协商解决。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）丙方未在规定时间内代为支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金按时足额收取。

2.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.明确各方权利义务，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介方，为明确各方权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丁方中介服务

1.丁方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供相关的咨询服务。

2.丁方应确保甲乙双方提供的房屋租赁信息真实、准确。

3.丁方在交易过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方保证房屋租赁信息真实、准确，并符合乙方需求。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方约定续租或终止租赁关系。

六、甲方义务

1.甲方应保证房屋租赁信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。

2.甲方应确保房屋及配套设施处于良好状态，不影响乙方正常居住。

3.甲方应按照约定提供房屋钥匙及相关证明文件。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能保证房屋租赁信息真实、准确，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如甲方未在约定时间内提供房屋钥匙及相关证明文件，乙方有权要求甲方支付____元整的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

八、丁方责任

1.丁方在促成甲乙双方达成租赁协议过程中，应诚实守信，不得隐瞒事实或提供虚假信息。

2.丁方应保证其提供的服务符合行业标准，如因丁方原因导致甲乙双方产生纠纷，丁方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋所有权证复印件