房产打包销售合同模板

房产打包销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于_________的房产若干，甲方愿意将其打包出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.1本合同所涉房产位于_________，具体包括：

（1）房屋面积：_________平方米；

（2）房屋结构：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房产证号：_________。

1.2上述房产已办理产权登记，甲方保证所出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同所涉房产总价为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：_________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付房产之日起_________日内对所购房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以整改。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理上述房产的产权过户手续。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元整。

5.3因甲方原因导致房产权属存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于_________的房产若干，甲方希望将其打包出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，由丙方对乙方的支付能力和履约能力进行担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.1本合同所涉房产位于_________，具体包括：

（1）房屋面积：_________平方米；

（2）房屋结构：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房产证号：_________。

1.2上述房产已办理产权登记，甲方保证所出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同所涉房产总价为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：_________。

2.4丙方作为第三方担保人，对本合同项下的房款支付承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付房产之日起_________日内对所购房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以整改。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的房款支付承担连带担保责任，若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内代为支付。

4.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务过程中，若发现乙方存在欺诈、违约等行为，有权要求甲方解除合同。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元整。

5.2甲方未能按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元整。

5.3因甲方原因导致房产权属存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

5.4丙方在履行担保义务过程中，若发现乙方存在欺诈、违约等行为，有权要求甲方赔偿其因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方在交易过程中能够获得房款，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得合理的回报，并降低交易风险。

甲方通过引入第三方担保人，保障了自身的权益，降低了交易风险，同时增加了交易的安全性和可靠性。乙方在获得房产的同时，也承担了相应的责任和义务。丙方作为第三方担保人，在本合同中扮演着重要的角色，其责任和义务旨在确保交易双方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丁方（第三方监管人）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________的房产，甲方同意出租，为保障乙方的权益和租赁过程的安全，甲方同意引入丁方作为第三方监管人，对租赁合同履行情况进行监督和管理。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.1本合同所涉房产位于_________，具体包括：

（1）房屋面积：_________平方米；

（2）房屋结构：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房产证号：_________。

1.2上述房产已办理产权登记，甲方保证所出租的房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_______元整），租金支付方式为_________。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房产时，应检查房屋及附属设施，如发现损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行修复或更换。

四、丁方责任

4.1丁方作为第三方监管人，负责监督本合同项下租赁合同的履行情况，包括租金支付、房屋使用状况等。

4.2丁方有权要求甲方和乙方提供相关租赁合同的履行情况报告，并有权要求双方提供必要的解释和说明。

4.3若发现甲方或乙方违反合同约定，丁方有权通知违约方进行整改，并有权要求违约方承担相应的责任。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用条件，包括但不限于水电设施、消防设备等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出装修拆除或保留的请求。

六、甲方义务

6.1甲方应确保出租房屋符合租赁合同的约定，并在交付时保证房屋及附属设施的良好状态。

6.2甲方应配合丁方的监管工作，及时提供相关租赁信息。

6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元整。

7.2甲方未按本合同约定交付房产或违反租赁合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为_________元整。

7.3若丁方发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋状况说明书；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁