合购房屋合同范例

合购房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_________________________

2.标的房屋面积：_________________________平方米

3.标的房屋结构：_________________________

4.标的房屋用途：_________________________

5.标的房屋权属证书编号：____________________

二、合同价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于本合同生效之日起________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同生效之日起________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的房屋的验收合格。

四、税费承担

1.双方同意，在标的房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.如标的房屋存在历史遗留问题，导致税费增加，增加部分由____________________方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同复印件；

（3）标的房屋的房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人（签字）：____________________

乙方代理人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_________________________

2.标的房屋面积：_________________________平方米

3.标的房屋结构：_________________________

4.标的房屋用途：_________________________

5.标的房屋权属证书编号：____________________

二、合同价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于本合同生效之日起________个工作日内支付完毕。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同生效之日起________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金，担保金用于保证甲乙双方合同条款的履行。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及其他相关资料，以确保标的房屋权属清晰。

3.担保方在甲方支付全部购房款后，有权解除担保责任，并将担保金退还甲方。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同生效之日起________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的房屋的验收合格。

五、税费承担

1.双方同意，在标的房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.如标的房屋存在历史遗留问题，导致税费增加，增加部分由____________________方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的合法权属证明，确保交易安全。

2.甲方有权要求卖方在交付标的房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋质量。

3.甲方有权要求卖方在合同签订前进行房屋抵押、查封等权利瑕疵的查询，确保交易合法。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付标的房屋，除支付违约金外，还应承担因延迟交付造成的甲方损失。

2.如乙方在交易过程中隐瞒标的房屋的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在交易过程中单方面变更合同条款，否则视为违约。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同复印件；

（3）标的房屋的房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，避免因信息不对称而遭受损失。

2.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护自身权益。

3.促进甲方在房地产市场中的竞争力，提高投资收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意出售位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲乙双方通过丙方（中介方）达成交易意向，为保障交易顺利进行，丙方同意提供中介服务，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_________________________

2.标的房屋面积：_________________________平方米

3.标的房屋结构：_________________________

4.标的房屋用途：_________________________

5.标的房屋权属证书编号：____________________

二、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同生效之日起________个工作日内完成标的房屋的实地查看，并向甲乙双方提供标的房屋的详细情况报告。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的个人信息和交易资料，以确保交易的顺利进行。

3.中介方在交易过程中，有权收取约定的中介服务费用，并在交易完成后向甲乙双方收取。

三、合同价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于本合同生效之日起________个工作日内支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同生效之日起________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后________个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方对标的房屋的验收合格。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如甲方在交易过程中泄露乙方个人信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，确保交易资金的及时到位。

2.乙方有权要求甲方在验收房屋时，对房屋存在的质量问题提出整改要求。

3.乙方有权在交易完成后，获得中介服务费用的支付。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同复印件；

（3）标的房屋的房屋平面图