改装公寓出售合同范例

改装公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现将标的房产进行改装后出售给买受方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产及改装情况

1.1出卖方承诺，标的房产为出卖方合法拥有并有权出售的房产，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

土地面积：____________________

用途：____________________

1.2出卖方对标的房产进行了以下改装：

改装内容：____________________

改装预算：____________________

改装期限：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，买受方应向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在出卖方完成改装后__________个工作日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受方在办理房产证过程中，应按照相关法律规定支付税费。

第三条交房及验收

3.1出卖方应于改装期限届满后__________个工作日内将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方通知后__________个工作日内对标的房产进行验收，验收合格后办理交接手续。

第四条产权过户及税费承担

4.1出卖方应协助买受方办理标的房产的产权过户手续。

4.2买受方在办理产权过户过程中应按照相关法律规定支付税费。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.3出卖方未按约定完成改装的，应向买受方支付违约金，违约金为改装预算的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产改装预算及施工图纸；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产改装预算及施工图纸；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“改装方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现由改装方对标的房产进行改装后，出卖方将其出售给买受方。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产及改装情况

1.1出卖方承诺，标的房产为出卖方合法拥有并有权出售的房产，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

土地面积：____________________

用途：____________________

1.2改装方对标的房产进行了以下改装：

改装内容：____________________

改装预算：____________________

改装期限：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，买受方应向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在出卖方完成改装后__________个工作日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买受方在办理房产证过程中，应按照相关法律规定支付税费。

第三条改装方责任与义务

3.1改装方应按照本合同约定的改装内容和预算，在规定期限内完成标的房产的改装工作。

3.2改装方应保证改装质量，确保标的房产符合国家和地方的有关法律法规及标准。

3.3改装过程中，改装方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求改装方在约定的时间内完成改装工作，如改装方未能按时完成，甲方有权要求改装方支付违约金。

4.2甲方有权要求改装方提供改装过程中的相关证明材料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

4.3甲方有权对改装方进行监督检查，确保改装质量符合约定要求。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.2买受方在办理房产证过程中，应按照相关法律规定支付税费，如因买受方原因导致税费未按时缴纳，甲方有权要求买受方支付违约金。

5.3买受方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买标的房产，应向出卖方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产改装预算及施工图纸；

（3）双方身份证复印件；

（4）改装方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为改装方，其参与本合同是为了确保标的房产的改装工作按照约定进行，保证改装质量，从而保障甲方的权益。丙方的参与有利于提高合同履行的效率，降低风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，拥有对本合同的主导权。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保标的房产的改装质量符合要求，同时也有利于维护市场秩序，保障交易安全。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现交易共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），并计划对标的房产进行装修后再居住。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产及装修情况

1.1出卖方承诺，标的房产为出卖方合法拥有并有权出售的房产，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

土地面积：____________________

用途：____________________

1.2买受方计划对标的房产进行以下装修：

装修内容：____________________

装修预算：____________________

装修期限：____________________

第二条装修工程及费用

2.1买受方委托丙方进行标的房产的装修工程，丙方应按照买受方的要求和标准完成装修工作。

2.2装修工程费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3装修工程费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，买受方应向丙方支付预付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）装修工程进度达到__________时，买受方应向丙方支付进度款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）装修工程完工并验收合格后__________个工作日内，买受方应向丙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与义务

3.1丙方应按照本合同约定的装修内容和预算，在规定期限内完成标的房产的装修工作。

3.2丙方应保证装修质量，确保装修工程符合国家和地方的有关法律法规及标准。

3.3丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，并负责施工现场的清洁和环保。

第四条乙方权益保障

4.1买受方有权要求丙方在约定的时间内完成装修工作，如丙方未能按时完成，买受方有权要求丙方支付违约金。

4.2买受方有权对装修工程进行监督检查，确保装修质量符合约定要求。

4.3买受方有权要求丙方提供装修过程中的相关证明材料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

第五条甲方法律责任及限制条款

5.1出卖方应保证标的房产的产权清晰，如因标的房产产权问题导致合同无法履行，出卖方应承担全部责任。

5.2出卖方不得在买受方装修期间对标的房产进行任何形式的处置，否则买受方有权要求出卖方承担违约责任。

5.3出卖方应配合买受方和丙方进行装修工程的相关手续办理，如因出卖方原因导致手续办理延误，出卖方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）装修工程预算及施工图纸；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙